Продается коммерческое помещение в Москве площадью 5000 м² за 600000000 рублей

Адрес	Рябиновая улица, 17А
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	5,000 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	7.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	21.01.2026 (73 дня назад)
Последнее обновление	21.01.2026 (72 дня назад)
С отделкой

==ЛОТ 224130 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 3300000руб. ГАП 39600000 руб. Продается производственно-складской комплекс в Москве на Рябиновой улице, расположенный на земельном участке площадью 106 соток. Объект состоит из пяти зданий общей площадью 5 тысяч квадратных метров. Комплекс полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: центральным отоплением, водой и канализацией, а также электричеством с мощностью до 300 кВт и возможностью расширения. Комплекс имеет удобный заезд с Рябиновой улицы и парковку для грузового транспорта. Благодаря естественному уклону участка, территория всегда остается сухой и чистой. В непосредственной близости расположены промышленные объекты и заводы, что делает данное место привлекательным для бизнеса. В нескольких минутах езды находится станция метро Давыдково, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Объект полностью заселен арендаторами, что обеспечивает стабильный доход. Земля находится в аренде до 2064 года, а здания зарегистрированы на кадастровом учете. Рассматривайте этот комплекс как выгодное вложение в коммерческую недвижимость в одной из развивающихся индустриальных зон Москвы.