Продается 3-комнатная квартира в Казани площадью 193.8 м² за 50000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, ул. Тельмана, 23
Комнат	3
Общая площадь	194 м2
Жилая площадь	104.8 м2
Площадь кухни	22.9 м2
Этаж	3 из 4
Ремонт	Дизайнерский
Балкон	балкон
Год постройки:	2003
Опубликовано	22.01.2026 (72 дня назад)
Последнее обновление	26.03.2026 (8 дней назад)
Малоэтажные Вторичка С паркингом С балконом

Объект №117033 Исторический центр Казани! г.Казань, Вахитовский район, ул. Тельмана д.23 продается не просто квартира, а роскошь пространства в сердце истории - квартира  193.8 м2  В самом эпицентре культурной и исторической жизни Казани открывается редкая возможность стать владельцем исключительного пространства. Эта квартира — идеальный баланс между величием прошлого и комфортом технологичного будущего. Особенности квартиры: Первое впечатление: Вас встречает масштабный холл, задающий тон всему интерьеру. Это не просто прихожая, а полноценная галерея, подчеркивающая статус владельца с первых секунд. Приватность и безопасность: Ваше спокойствие — наш приоритет. Территория дома представляет собой закрытый двор, полностью изолированный от городского шума. Многоуровневая система безопасности включает круглосуточную профессиональную охрану и современное интеллектуальное видеонаблюдение. Для авто в доме расположен подземный паркинг (есть 2 парковочных места) и наземный паркинг для гостей. Сочетание подземного паркинга для собственников и гостевой стоянки — редкое и важное преимущество для центра города. Приватность: Наличие всего двух квартир на этаже и закрытого двора гарантирует минимальное количество соседей и высокий уровень безопасности. Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать климат и существенно экономить на коммунальных платежах. Наличие двух санузлов и двух гардеробных — современный стандарт для квартир такой площади. Материал дома: Кирпичный дом обеспечивает лучшую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с монолитными или панельными аналогами. Инфраструктура для будущего: Расположение в историческом центре обеспечивает доступ к лучшим образовательным учреждениям города. В шаговой доступности — элитные гимназии и топовые школы Казани, что делает локацию идеальной для семей с детьми. Параметры квартиры: Общая площадь  - 193.8 м2, жилая площадь  - 104.8 м2; площадь по комнатам -  27.2 + 20 + 16.4 м2; кухня  - 22.9 м2; холл - 24.8 м2; зал  - 41.2 м2; два санузла и две гардеробные комнаты.  Это не просто квадратные метры — это стиль жизни, где за порогом вашей тихой гавани пульсирует история тысячелетнего города. Ваш новый адрес в центре событий это  Ваше личное пространство вне времени. Нас можно найти: Касаткина, Айвазовского, Бутлерова.