Арт. 91144016. <strong>Уникальное предложение в историческом центре Москвы</strong>
Продаётся помещение общей площадью <strong>78,2 м?</strong> по адресу <strong>Пятницкая, 16</strong>, всего в <strong>60 метрах от метро Новокузнецкая</strong> и <strong>280 метрах от Третьяковской</strong>. Объект расположен в одном из самых атмосферных и проходимых мест Замоскворечья — на старинной пешеходной улице, где история встречается с современной жизнью города.
<strong>Ключевые преимущества объекта:</strong>
<strong>Историческая локация с высоким трафиком</strong> — Пятницкая улица известна своей архитектурой, пешеходной активностью и концентрацией ресторанов, баров и бутиков.
<strong>Готовая инфраструктура для общепита</strong> — помещение уже оборудовано профессиональной вытяжкой и имеет электрическую мощность <strong>40 кВт</strong>, что позволяет быстро запустить ресторан, кафе, бар или пекарню.
<strong>Удобная двухуровневая планировка:</strong>
<ul> <li> <strong>1 этаж:</strong> 39,8 м? — идеально для зала, барной стойки, витринной зоны.
<strong>-1 этаж (цоколь):</strong> 38,4 м? — может быть использован под кухню, технические помещения, камерный зал или винотеку.
</li> <strong>Высота потолков 3,7 м</strong> — создаёт комфортное и презентабельное пространство.
<strong>Полная готовность к запуску</strong> — центральные коммуникации и высокая электрическая мощность сводят к минимуму затраты на подготовку.
</ul><strong>Технические характеристики:</strong>
<strong>Общая площадь:</strong> 78,2 м?
<strong>Планировка:</strong> 2 уровня (1 этаж 39,8 м? + цоколь 38,4 м?)
<strong>Высота потолков:</strong> 3,7 м
<strong>Электрическая мощность:</strong> 40 кВт
<strong>Особенность:</strong> оборудована вытяжкой для общепита
<strong>Идеально для:</strong>
Ресторана, бара или кафе с авторской кухней
Пекарни-кондитерской или гастрономической лавки
Шоу-рума или дизайнерского бутика
Частной галереи или антикварного салона
Фирменного магазина премиум-бренда (фуд-ритейл)
<strong>Окружение:</strong> Третьяковская галерея, многочисленные театры, рестораны, бутики, офисные центры, жилые исторические кварталы.
<strong>Пятницкая, 16 — это не просто коммерческая площадь. Это возможность войти в закрытый круг успешных проектов на одной из самых знаковых улиц Москвы с уже подготовленной инфраструктурой и гарантированным пешеходным трафиком.</strong>
<strong>Для осмотра, консультации по потенциалу объекта и обсуждения условий сделки, звоните!</strong>
<em>Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.</em>
Загрузка карты
