Продается коммерческое помещение в Москве площадью 14 м² за 28000000 рублей

Адрес	Гагаринский р-н., пр-кт Ленинский, 79
Метро	Университет
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	14 м2
Этаж	1 из 9
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	22.01.2026 (72 дня назад)
Последнее обновление	22.01.2026 (71 день назад)
С отделкой Прямая продажа

Арт. 91084846. <strong>Локация с растущей ликвидностью и готовым трафиком</strong> Продаются торговые помещения в здании по адресу <strong>Ленинский проспект, 79</strong>, расположенные <strong>прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская</strong>. Объект находится на оживлённом перекрёстке, в самом сердце сформированного торгового коридора с высокой концентрацией коммерческой активности. Это не просто недвижимость — это инвестиция в точку с гарантированным пассажиропотоком и перспективой роста стоимости. <strong>Ключевые преимущества объекта:</strong> <strong>Прямая интеграция с метро</strong> — помещение находится у входа/выхода станции, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. <strong>Высокая коммерческая активность</strong> — район обладает сложившейся инфраструктурой и покупательской способностью. <strong>Свободные планировки</strong> — помещения на цокольном (-1) и первом этажах с высотой потолков <strong>4 метра</strong> на первом этаже. <strong>Готовый торговый кластер</strong> — вы покупаете не просто квадратные метры, а место в работающем коммерческом потоке. <strong>Инвестиционная привлекательность</strong> — развитие транспортного узла и района обеспечивает рост ликвидности объекта. <strong>Идеально для:</strong> Инвесторов, ищущих стабильный актив с растущей ликвидностью Сетевых ритейлеров, стремящихся занять ключевую точку у метро Владельцев бизнеса, желающих получить в собственность торговое помещение в готовом коммерческом потоке Компаний, планирующих открыть флагманскую точку в ЮЗАО <strong>Ленинский проспект, 79 — это готовое решение для тех, кто ценит не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив с минимальными рисками и максимальной проходимостью.</strong> <strong>Звоните для презентации объекта, финансового моделирования и индивидуальных условий покупки! </strong> <em>Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости. </em>