Арт. 91113349. <strong>Эксклюзивный объект в эпицентре мировой торговой улицы</strong>
Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью <strong>718,3 м?</strong> по адресу <strong>Новый Арбат, 5</strong>, в непосредственной близости от метро <strong>Арбатская</strong>. Это уникальное предложение в сегменте <strong>Street Retail</strong> — редкая возможность приобрести не просто помещение, а целое здание на одной из самых дорогих и проходимых улиц мира, входящей в международные рейтинги Cushman & Wakefield.
<strong>Ключевые преимущества актива:</strong>
<strong>Адрес уровня А+</strong> — Новый Арбат является синонимом престижа, высокой проходимости и коммерческой успешности.
<strong>Формат Street Retail</strong> — отдельный вход с парадного фасада, прямое присутствие на главной улице.
<strong>Максимальный трафик</strong> — сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток 24/7.
<strong>Архитектурная ценность</strong> — здание с отделкой португальским известняком и панорамным остеклением.
<strong>Готовность под любой премиум-формат</strong> — вытяжка для общепита, электрическая мощность 260 кВт, возможность работы круглосуточно.
<strong>Технические характеристики:</strong>
<strong>Общая площадь:</strong> 718,3 м?
<ul> <li> 1 этаж: 90,8 м? (высота 4,6 м)
2 этаж: 310,3 м? (высота 3,7 м)
3 этаж: 317,2 м? (высота 4,8 м)
</li> <strong>Входы:</strong> парадный вход с Нового Арбата, 2 сервисных входа со двора.
<strong>Инфраструктура:</strong> все центральные коммуникации, мощная электросеть.
</ul><strong>Идеально для:</strong>
Флагманского бутика мирового luxury-бренда
Штаб-квартиры или шоу-рума премиальной компании
Мультибрендового гастрономического или?? пространства
Галереи современного искусства или аукционного дома
Частного клуба или представительского офиса
<strong>Окружение:</strong> Московский Кремль, кинотеатр Художественный, ресторан Прага, бизнес-центры, исторические усадьбы, бутики мировых брендов.
<strong>Новый Арбат, 5 — это не инвестиция в недвижимость. Это приобретение легендарного адреса, статуса и готового бизнес-потока, который десятилетиями формировался в самом центре столицы.</strong>
<strong>Для конфиденциальной презентации объекта, доступа к финансовой модели и ведению переговоров, звоните!</strong>
<em>Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.</em>
Загрузка карты
