Продается коммерческое помещение в Москве площадью 16.1 м² за 43000000 рублей

Адрес	Академический р-н., ул Дмитрия Ульянова, 24
Метро	Академическая
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	16 м2
Этаж	1 из 8
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	22.01.2026 (54 дня назад)
Последнее обновление	17.03.2026 (сегодня)
У метро С отделкой Прямая продажа

Арт. 91114718. <strong>Локация с гарантированной проходимостью в ЮЗАО</strong> Продаётся помещение площадью <strong>16,1 м?</strong> по адресу <strong>ул. Дмитрия Ульянова, 24</strong>, всего в <strong>40 метрах от метро Академическая</strong>. Объект расположен в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток жителей и пассажиров метро — ваших потенциальных клиентов. <strong>Ключевые преимущества объекта:</strong> <strong>Прямая пешеходная доступность</strong> — всего 40 метров от выхода из метро, минимальное расстояние для максимального трафика. <strong>Высокая высота потолков</strong> — от 3,1 до 4,4 м, что позволяет создать многоуровневое пространство или эффектный интерьер. <strong>Готовая инфраструктура</strong> — электрическая мощность 15 кВт достаточна для работы современного оборудования магазина, кафе или салона. <strong>Компактная площадь</strong> — низкие операционные расходы при высокой проходимости, быстрая окупаемость. <strong>Развитый район</strong> — окружение жилыми домами, магазинами, кафе и учреждениями. <strong>Технические характеристики:</strong> <strong>Общая площадь:</strong> 16,1 м? <strong>Высота потолков:</strong> 3,1–4,4 м <strong>Электрическая мощность:</strong> 15 кВт <strong>Идеально для:</strong> Кофейни или пекарни навынос Цветочного киоска или аптечного пункта Салона связи или ремонта техники Магазина сувениров или товаров повседневного спроса Мини-офиса услуг с высокой клиентской посещаемостью <strong>Улица Дмитрия Ульянова, 24 — это не просто помещение, это готовый инструмент для бизнеса с уже работающим трафиком от метро. Покупка этого актива — это инвестиция в точку с минимальными рисками и предсказуемой доходностью.</strong> <strong>Для осмотра, проведения замеров и обсуждения условий сделки, звоните!</strong> <em>Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.</em>