Продается коммерческое помещение в Москве площадью 31.3 м² за 31800000 рублей

Адрес	Ярославский р-н., Ярославское ш, 2, к.2
Метро	Свиблово
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	31 м2
Этаж	1 из 14
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	22.01.2026 (71 день назад)
Последнее обновление	22.01.2026 (70 дней назад)
С отделкой Прямая продажа

Арт. 91144719. <strong>Готовые бизнес-точки с гарантированным трафиком</strong> Продаются торговые помещения в здании по адресу <strong>Ярославское шоссе, 2к2</strong>, расположенные на <strong>первой фасадной линии</strong> одной из главных магистралей Москвы. Объект находится в густонаселённом спальном районе с развитой инфраструктурой, напротив остановки общественного транспорта и рядом с подземным пешеходным переходом, что обеспечивает стабильный поток пешеходов и автомобилистов. <strong>Ключевые преимущества объекта:</strong> <strong>Максимальная видимость</strong> — первая линия Ярославского шоссе с витринным остеклением, вашу вывеску увидят тысячи человек ежедневно. <strong>Высокий трафик</strong> — интенсивный автомобильный поток и пешеходная активность от остановки и перехода гарантируют постоянный приток потенциальных клиентов. <strong>Развитая инфраструктура</strong> — плотная жилая застройка, учебные заведения, магазины и сервисы в шаговой доступности. <strong>Отдельные входы с фасада</strong> — полная автономия для каждого помещения, удобство для покупателей. <strong>Свободная планировка</strong> — возможность адаптации под любой формат бизнеса. <strong>Готовность к запуску</strong> — центральные коммуникации, высота потолков 3,2 м. <strong>Технические характеристики:</strong> <strong>Здание:</strong> жилой дом <strong>Этаж:</strong> 1 (из 14) <strong>Высота потолков:</strong> 3,2 м <strong>Входы:</strong> отдельные с фасада <strong>Особенности:</strong> витринное остекление, свободная планировка, центральные коммуникации <strong>Идеально для:</strong> Супермаркета у дома или продуктового магазина Аптеки или медицинского центра Кафе, столовой или пекарни Салона красоты, барбершопа или ногтевой студии Офиса услуг (страхование, туры, недвижимость) Магазина одежды, обуви или товаров для дома <strong>Ярославское шоссе, 2к2 — это не просто недвижимость, это работающие бизнес-активы с уже сформированным клиентским потоком в районе с высокой покупательской активностью. Инвестируйте в точки, которые приносят стабильный доход и растут в цене вместе с развитием инфраструктуры.</strong> <strong>Для подбора помещения, осмотра и расчёта инвестиционного потенциала, звоните!</strong> <em>Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.</em>