Продается дом в Севастополе площадью 115.9 м² за 8400000 рублей

Адрес	Севастополь
Комнат	3
Общая площадь	116 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	22.01.2026 (53 дня назад)
Последнее обновление	16.03.2026 (сегодня)
Недорого Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Уютный 2-этажный дом 116 м? на Фиоленте, ул. Дениса Ракицкого Продаётся современный и функциональный дом площадью 115,9 м? на участке 4,3 сотки в одном из самых живописных районов Севастополя — Фиолент, СНТ Эврика Отличный вариант для постоянного проживания, сезонного отдыха у моря или инвестиций в аренду. Участок ровный, ухоженный, огорожен прочным деревянным забором с откатными воротами, на территории — плодовые деревья. Характеристики дома Площадь дома: 115,9 м? Этажность: 2 этажа Площадь участка: 4,3 сотки 1 этаж: — Кухня-гостиная — Две просторные изолированные комнаты — Небольшая проходная комната (под гардероб или кабинет) — Совмещённый санузел 2 этаж: — Две изолированные комнаты — Коридор со свободной планировкой (возможна перепланировка под ваши задачи) Состояние — аккуратное жилое, выполнен косметический ремонт. В доме установлен камин, создающий уют и комфорт в любое время года. Коммуникации Электроснабжение — 5 кВт (возможно увеличение до 15 кВт) Водоснабжение — кооперативное, две накопительные ёмкости 5м? и 7 м? ? Канализация — септик (5 м?)(3 кольца) Отопление — электрический котёл (обслуживает оба этажа) В течение ближайших двух лет планируется газификация кооператива Локация и инфраструктура Дом расположен в спокойном и зелёном районе, с удобным доступом к ключевым точкам города: До остановки общественного транспорта — 10 минут пешком До пляжа Яшмовый и Свято-Георгиевского монастыря — около 10 минут Магазины, детская и спортивная площадки — в пешей доступности — До Камышового шоссе — 10 минут на автомобиле Планируется новая транспортная развязка, соединяющая Фиолент и Балку Бермана — это обеспечит ещё большую мобильность и рост ценности недвижимости. ?Условия продажи Документы РФ. Один собственник. Дом полностью готов к проживанию — без дополнительных вложений. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр. Показы организуем оперативно — предложение актуально до продажи!Номер объекта: #51/558201/7039