Продается 3-комнатная квартира в Самаре площадью 124 м² за 11980000 рублей

Адрес	Самара, Ново-Вокзальная улица, 155, к.3
Комнат	3
Общая площадь	124 м2
Жилая площадь	50 м2
Площадь кухни	16 м2
Этаж	11 из 14
Сан. узел	Раздельный
Балкон	2 лоджии
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2000
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет
Опубликовано	23.01.2026 (24 дня назад)
Последнее обновление	24.01.2026 (22 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

Добавочный номер специалиста 205 Просторная семейная 3-комнатная квартира на высоком этаже в капитальном кирпичном доме Предлагается к продаже большая, светлая и очень тёплая квартира редкого формата идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство, комфорт и качественное жильё. Квартира расположена на 11 этаже 15-этажного капитального кирпичного дома. Высокий этаж обеспечивает тишину, много света, хорошие виды из окон и отсутствие уличной пыли. Толстые кирпичные стены почти метр создают высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Такие дома строились на века и сегодня считаются одними из самых надёжных. Площадь и планировка Жилая площадь по документам 97,2 м2 Общая площадь с учётом лоджий около 124 м2 Продуманная семейная планировка: просторная гостиная 22 м2 центр семейной жизни и приёма гостей две изолированные спальни по 14 м2 удобны как для родителей, так и для детских комнат большой холл отдельная гардеробная раздельный санузел Кухня 16 м2 место для семейных завтраков и уютных вечеров, с возможностью увеличения за счёт лоджии. Две большие лоджии 7 и 8 м2 остеклены современными стеклопакетами. Дополнительно отдельная холодная комната 12 м2, которую можно утеплить и организовать ещё одну детскую, кабинет для занятий или комнату для гостей. Комфорт и функциональность В каждой комнате и на кухне установлены сплит-системы. Перепланировок не было. Состояние квартиры жилое, возможна косметическая отделка под вкус и стилю вашей семьи. Мебель остаётся новым владельцам. Редкое преимущество для семей На первом этаже собственная кладовая 6 м2 входит в стоимость. Идеально для хранения колясок, велосипедов, самокатов, санок и сезонных вещей. Район для комфортной жизни В пешей доступности стадион ЦСКА ВВС прогулки, спорт, активный отдых с детьми. Рядом школа, детский сад, поликлиника. В шаговой доступности магазины, аптеки, всё необходимое для повседневной жизни. Удобная транспортная доступность. Документы и условия Квартира без долгов и обременений. Перепланировок не было. Вся сумма в договоре. Готовы быстро выйти на сделку. Преимущества, которые особенно ценят семьи Капитальный кирпичный дом 11 этаж из 14 свет, тишина и хорошие виды Большая площадь комфортно для семьи с детьми Все комнаты изолированы Возможность организовать дополнительную детскую или кабинет Собственная кладовая в подарок Тихие, интеллигентные соседи Чистый подъезд Парковка без дефицита мест Записывайтесь на просмотр. Эта квартира редкая возможность приобрести просторное, надёжное и комфортное жильё для вашей семьи на долгие годы. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/538807/20380