Продается 4-комнатная квартира в Иркутске площадью 98.3 м² за 35000000 рублей

Адрес	Иркутск, Грязнова улица, 8
Комнат	4
Общая площадь	98 м2
Жилая площадь	65 м2
Площадь кухни	25 м2
Этаж	4 из 4
Высота потолков	3.1 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	Чистовая
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон+лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Лифт Состояние: отличное Тип комнат: раздельные
Опубликовано	23.01.2026 (71 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа С камином Вторичка С паркингом С балконом

Это не квартира. Это — резиденция на последнем этаже клубного дома, где архитектура остановилась на грани искусства. Фасад — ваша первая коллекция. Архитектор Александр Янов облицевал дом уникальным кирпичом, играющим светом и фактурой. Фальцевая французская кровля довершает силуэт. Это недвижимость, которую хочется разглядывать. Лобби — ваш приватный клуб. Войдите — и вы в зоне тишины. Парадная, созданная под руководством Веры Калининой, с камином задает тон. Здесь нет ремонтов — здесь атмосфера бутик-отеля. Пространство наполнено не предметами, а арт-объектами: скульптуры из дерева, меди и керамики от мастерской Кругами, дерево, растущее сквозь этажи, каскадная люстра, травертин, медь. Каждая деталь — диалог с взыскательным вкусом. Ваш мир внутри мира. Закрытый двор: беседка, дизайнерская детская площадка, место для барбекю. Ваша приватность охраняется дважды: всего 8-12 семей и стильная ограда. Подземный паркинг (целых 21 место на 17 квартир) с высокими потолками и уникальными стеклянными въездными воротами — это гараж для автомобиля, который его достоин. Отдельные кладовые: сезонное хранится там, где и должно, — не в вашем личном пространстве. Ваша резиденция: воздух и свет. · Площадь ~100 м? на последнем этаже. Планировка, которую можно увеличить и продумать под себя. · Панорамные окна от пола до неба — вы над городом, но в его культурном сердце. · 150 метров — и вы на улице Карла Маркса или Дзержинского. Театры, музеи, кафе и рестораны, хорошие школы и детские учреждения, лучшие высшие учебные заведения, набережная Ангары — ваша ежедневная среда. Этот дом создан не для всех. Он создан для тех, кто отличает фон от картины, а место жительства — от среды обитания. Готовы к показу для первого взгляда. Полное портфолио объекта — по запросу.