Продается коммерческое помещение в Москве площадью 49.9 м² за 100000000 рублей

Адрес	Басманный р-н., ул Земляной Вал, 25
Метро	Курская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	50 м2
Этаж	1 из 9
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	23.01.2026 (71 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро С отделкой Прямая продажа В центре

Арт. 91145739. <strong>Эксклюзивная локация в историческом центре Москвы</strong> Продаётся торговое помещение площадью <strong>49,9 м?</strong> по адресу <strong>Земляной Вал, 25</strong>. Объект расположен всего в <strong>1 минуте пешком от метро Курская</strong> — в самом сердце одного из самых оживлённых транспортных и деловых узлов столицы, с беспрецедентным пешеходным и автомобильным трафиком. <strong>Ключевые преимущества объекта:</strong> <strong>Статусный адрес в ЦАО</strong> — Земляной Вал является одной из ключевых магистралей в центре Москвы, с высокой концентрацией коммерческой активности. <strong>Максимальная близость к метро</strong> — 1 минута от станции Курская (три линии метро + МЦК + Курский вокзал) гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. <strong>Высота потолков 4,57 м</strong> — уникальная характеристика, позволяющая создать эффектное двухуровневое пространство, лофт-интерьер или использовать объём для сложного дизайна и освещения. <strong>Компактная эффективная площадь</strong> — 49,9 м? идеально подходит для формата премиум-ритейла, кофейни, шоу-рума или камерного офиса. <strong>Готовность к запуску</strong> — помещение находится в здании с развитой инфраструктурой, что минимизирует затраты на подготовку. <strong>Технические характеристики:</strong>???????<strong>Общая площадь:</strong> 49,9 м? <strong>Высота потолков:</strong> 4,57 м <strong>Идеально для:</strong> Дизайнерского бутика или ювелирного салона Кофейни премиум-класса или кондитерской Шоу-рума технологий или авторской мебели Камерной галереи или антикварного магазина Офиса представительства или креативного агентства Кабинета эстетической медицины или стоматологии ???????<strong>Окружение:</strong> Курский вокзал, ТРЦ Атриум, деловые центры, рестораны, офисная и туристическая инфраструктура. <strong>Земляной Вал, 25 — это не просто квадратные метры. Это инвестиция в точку с абсолютной проходимостью, престижным адресом и уникальной высотой потолков, которая открывает возможности для создания исключительного пространства в самом центре деловой жизни Москвы.</strong> Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.