Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 289.3 м² за 650000 рублей

Адрес	Гагаринский р-н., пр-кт Ленинский, 79
Метро	Университет
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	289 м2
Этаж	1 из 9
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	23.01.2026 (71 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого С отделкой

Арт. 90917860. <strong>Описание:</strong> Уникальное предложение для бизнеса! В самом сердце ЮЗАО Москвы, прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская, открывается возможность аренды современных торговых помещений. Это место, где уже сегодня сформирован активный пешеходный поток, а коммерческая активность продолжает расти. <strong>Почему это выгодно:</strong> <strong>Идеальное расположение</strong> — прямо у выхода из метро, на оживлённом перекрёстке Ленинского проспекта. <strong>Прямая интеграция со станцией метро Вавиловская</strong> – арендуемые помещения расположены в зоне непосредственного выхода пассажиропотока. <strong>Высокая пешеходная активность</strong> – гарантированный трафик, сформированный инфраструктурой узла метро и перекрестка Ленинского проспекта. <strong>Сформированная коммерческая зона</strong> – объект находится в активном торговом коридоре с установленной клиентской базой. <strong>Перспектива роста ликвидности</strong> – развитие прилегающей территории и транспортной развязки повышает инвестиционную привлекательность объекта. <strong>Характеристики объекта:</strong> <strong>Этажность:</strong> цокольный этаж (-1) и первый этаж (1). <strong>Высота потолков на 1 этаже:</strong> 4.0 м. <strong>Площади:</strong> от 14.0 м? до 289.3 м?. На выбор 16 изолированных помещений под различные форматы бизнеса. <strong>Состояние:</strong> помещения под отделку, с готовыми инженерными развязками. <strong>Целевые форматы арендаторов:</strong> Розничная торговля (FMCG, товары ежедневного спроса, формат у дома) Банковские отделения и финансовые услуги Кафе, фуд-корнеры, пекарни Аптеки, оптики, медицинские услуги Салоны связи, пункты выдачи заказов <em>Не упустите шанс стать частью одного из самых перспективных торговых мест Москвы!</em> <em>Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.</em>