Продается студия в Новосибирске (53.5 м²) за 11500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Красный проспект, 167/3
Комнат	Студия
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	50 м2
Площадь кухни	3 м2
Этаж	7 из 25
Сан. узел	Раздельный
Дом	Кирпично-монолитный
Опубликовано	24.01.2026 (69 дней назад)
Последнее обновление	12.03.2026 (21 день назад)
С отделкой У воды Вторичка С паркингом

Студия 53,5 м² с чистым листом возможностей в сердце Заельцовского районаСвобода творчества в новой студии в строящемся доме на Красном проспекте, в шаге от метро «Заельцовская». Это не просто квартира, это ваш уникальный проект — от черновой отделки до дизайнерской мысли. Идеальный вариант для первого жилья, инвестиции или стильного лофта для жизни.Расположение:· У метро: 5-7 минут неспешным шагом до станции «Заельцовская». Ленинская ветка метро — прямой путь в центр (площадь Ленина — 15 минут) и на правый берег.· Красный проспект: Главная артерия города. Под окнами — вся необходимая инфраструктура: от супермаркетов и аптек до кофеен и ресторанов.· Тишина и природа: Рядом — огромный Заельцовский бор, идеальный для пробежек, прогулок и отдыха на свежем воздухе.· Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, фитнес клубы, кофейни.Дом и безопасность:· Современный строящийся жилой комплекс с закрытой благоустроенной территорией.· Надежные конструкции, новые инженерные системы (отопление, электричество, водоснабжение).· Видеонаблюдение, консьерж (уточняйте у застройщика).· Лифты от проверенных производителей.· Подземный или наземный паркинг (как опция).Квартира (Ваше пространство для идей):· Площадь: 53 м² — это просторная, полноценная студия, где можно реализовать любую планировочную идею.· Отделка: Черновая (под самоотделку). Вам не придется переплачивать за чужие решения и переделывать. Выбирайте материалы, инженерку и дизайн под свой вкус и бюджет.· Окна: Большие светопрозрачные конструкции, гарантирующие отличную инсоляцию. Вид во двор или на проспект (уточняйте).· Потолки: Высокие (от 2,7 м), что визуально увеличит пространство и позволит играть с уровнями и светом.· Инженерные сети: Все коммуникации (электричество, стояки водоснабжения и канализации, отопление) грамотно разведены и готовы к чистовой отделке. Возможность установки системы «умный дом».· Санузел: Раздельный (предварительная планировка). Есть возможность установить стильную душевую кабину или полноценную ванну.· Зонирование: Чистый «холст». Вы можете создать открытое пространство-лофт, выделить спальную зону на подиуме или стеклянных перегородках, спроектировать гардеробную и функциональную кухонную линию.Ваши выгоды:1. Цена: Квартира под отделку часто стоит выгоднее, чем с ремонтом «в подарок».2. Персонализация: Полная свобода в выборе стиля (сканди, лофт, минимализм, неоклассика — что угодно!).3. Качество: Вы контролируете все этапы ремонта и используете только те материалы, которым доверяете.4. Инвестиция: Удачная локация и возможность сделать современный ремонт — залог роста рыночной стоимости жилья.5. Сроки: Новый дом — новое жилье без истории, с гарантией от застройщика на конструкции.Для кого:· Для молодых пар и профессионалов, ценящих динамичную жизнь у метро.· Для инвесторов, ищущих ликвидный объект в перспективном районе.· Для творческих людей, желающих создать пространство «под себя».Создайте квартиру своей мечты здесь и сейчас — от концепции до деталей. Это больше, чем студия. Это ваш первый шаг к идеальному дому в Новосибирске. Передача ключей август 2026г