Продается дом в Челябинской области площадью 230 м² за 17990000 рублей

Адрес	коттеджный посёлок Приуральский, Ботаническая улица, 26
Комнат	5
Общая площадь	230 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	24.01.2026 (69 дней назад)
Последнее обновление	30.03.2026 (4 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

id:47986. Продаётся дом с прудом в посёлке Приуральский (2024 г.).<br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;Дом расположен в центре посёлка на благоустроенном участке площадью 12 соток.<br /> Это прекрасное место для жизни &mdash; здесь вы сможете насладиться спокойствием и уютом, при этом оставаясь в удобной доступности от всей необходимой инфраструктуры.<br /> <br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;Дом двухэтажный, общей площадью 230 кв. м, выполнен из шлакоблока. В доме 5 комнат. Продуманная планировка и высокое качество строительства делают это жильё особенно привлекательным:<br /> <br /> * мощный ленточный бурозаливной фундамент;<br /> * перекрытия между первым и вторым этажом дерево ( брус толщиной 20 см);<br /> * кровля из металлочерепицы с утеплением;<br /> * стены выполнены из шлакоблока с утеплителем толщиной 100 мм, внешнее покрытие &mdash; &laquo;короед&raquo; и облицовочный камень.<br /> <br /> Архитектурное решение с &laquo;вторым светом&raquo; придаёт пространству особый шарм, а высота потолков от 3 до 7 метров создаёт ощущение простора и свободы.<br /> <br /> На первом этаже (площадь &mdash; 150 кв. м) расположены:<br /> * входная группа;<br /> * кабинет/гардеробная;<br /> * котельная;<br /> * санузел;<br /> * кухня;<br /> * просторная гостиная (около 60 кв. м);<br /> * подвал с зоной хранения.<br /> <br /> На втором этаже вас ждут:<br /> * 3 спальни;<br /> * 2 балкона;<br /> * санузел.<br /> <br /> Предчистовая отделка почти завершена: установлен тёплый пол на первом этаже, разведена электрика, оштукатурены стены.<br /> <br /> Коммуникации:<br /> * газ &mdash; центральный;<br /> * вода &mdash; скважина;<br /> * канализация &mdash; центральная;<br /> * электричество &mdash; 15кВт.<br /> <br /> &nbsp; &nbsp; На участке также расположен двухэтажный гостевой дом площадью 130 кв. м с кухней, гостиной с камином, двумя спальнями, банным комплексом с комнатой отдыха, санузлом и котельной.<br /> <br /> Для автомобилей предусмотрен гараж на 2 машины с автоматическими воротами.<br /> <br /> Участок ухожен: засажен плодово-ягодными и декоративными деревьями, розами.<br /> Здесь есть закрытая летняя беседка, детские качели и батут &mdash; всё для комфортного отдыха и развлечений на свежем воздухе.<br /> <br /> Документы готовы к сделке, никто не прописан, взрослый собственник. Дом продаётся в связи с переездом.<br /> <br /> Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Для записи на просмотр &mdash; звоните.