Продается дом в Нижегородской области площадью 217 м² за 10769927 рублей

Адрес	ТСН Чистые ключи, 18
Общая площадь	217 м2
Площадь кухни	12.1 м2
Площадь участка	10 сот.
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Канализация
Опубликовано	24.01.2026 (70 дней назад)
Последнее обновление	24.01.2026 (69 дней назад)
С отделкой Прямая продажа С камином Вторичка

Обретите Свой Дом Мечты в "Чистых Ключах Комфорт" Готовый дом комфорт-класса всего в 19 км от Нижнего Новгорода. Общая площадь дома 217 м: газ заведен в дом, имеется камин и двухуровневая   терраса 95м2 .  10 соток земли в живописным месте. Закрытая и   благоустроенная территория в   коттеджном поселке "Чистые Ключи Комфорт". Вокруг потрясающий лес.    Характеристики: Общая площадь: 217 м Жилая площадь: 126 м Двухуровневая терраса: 95 м Участок: 10 соток (с лесными деревьями) Высота потолков: 3,2 м Просторная кухня-гостиная: 52 м Камин: Кирпичный, для уютных вечеров Септик: Подключен к дому, современная система очистки Газ: Заведен в дом, гарантия тепла и комфорта Электричество: 15 кВт, бесперебойное энергоснабжение Эффективная система вентиляции Фундамент: Монолитная утепленная шведская плита (УШП) с ребрами жесткости 500 мм по всем несущим стенам залог надежности и долговечности. Стены: Экологичные газобетонные блоки Poritep D500 B3.5 толщиной 300 мм с дополнительным утеплением 100 мм. Кровля: Надежная и стильная Кликфальц PRO DRAP, утепленная 200 мм, с системой снегозадержателей, вентиляционными колпаками, металлическими карнизами 900 мм в цвете Drap и квадратной водосточной системой Grand Line. Фасад: Премиальная штукатурно-фасадная система Kaparol с отделкой планкеном. Терраса: Палубная доска и планкен для Вашего комфорта и эстетического удовольствия. Инфраструктура "Чистые Ключи Комфорт" это: Асфальтированные дороги, детская и волейбольная площадка. Контрольно-пропускной пункт (КПП) и система видеонаблюдения. Центральный водопровод (артезианская вода) и современная канализация. Регулярная уборка снега и вывоз мусора, обеспечивающие чистоту и порядок. Преимущества домов комфорт-класса от эконом-класса? Мы не экономим на качестве и предлагаем Вам дом, построенный с использованием передовых технологий и материалов премиум-класса. Фундамент: монолитная утепленная железобетонная плита, не лента и не сваи. Окна: панорамные окна Rehau Intelli, профиль 80 (самый дорогой и сделанный по ГОСТУ). Двери: премиальная дверь с терморазрывом AstiTermo, фирма Гардиант настоящий "Мерседес" в мире дверей, стоимостью 145 000 рублей.   Стоимость: Без "Вайт бокс": 10 770 000 рублей, включая участок 10 соток с лесными деревьями и газом в доме. С "Вайт бокс": 11 990 000 рублей, включая участок 10 соток с лесными деревьями, газ в доме и котельную.