Продается 4-комнатная квартира в Калуге площадью 60 м² за 10444000 рублей

Адрес	Калуга, Телевизионная ул, 4
Комнат	4
Общая площадь	60 м2
Жилая площадь	42 м2
Площадь кухни	5.5 м2
Этаж	4 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	24.01.2026 (69 дней назад)
Последнее обновление	24.01.2026 (68 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Продам 4-комнатную, светлую, тёплую квартиру в центре Калуги в районе Московской площади и Сосновой рощи. Квартира подойдёт для счастливой семейной жизни с разнополыми детьми. В ней есть 3 изолированные спальни (2 детские и 1 родительская) и большая проходная гостиная для тёплого общения. В квартире косметический ремонт — на полу в комнатах ламинат, в остальной части — плитка, везде натяжные потолки, окна Пвх, балкон остеклён, стены детских спален обшиты снаружи дома. 4 окна выходят на восточную сторону (на школу N°7 и стадион, но их видно только поздней осенью и ранней весной из-за каштанов, растущих вокруг дома. А как у нас дышится!) и 1 окно выходит на южную сторону (на соседние дома и телевышку вдалеке). Под балконом находится автобусная остановка (с неё можно доехать до центра города за 5 минут), но можно прогуляться до Театра или ТЦ ххl век 20-30 минут пешком. Во дворе есть детская площадка и хорошая открытая парковка, а в соседнем дворе — гостиница Губернская с отличным банкетным залом. Главное преимущество — расположение, сочитающее в себе развитую инфраструктуру и природу. Для детей: детские сады, школы, колледж, 2 института в шаговой доступности. Также музыкальная школа, спортивная школа, бассейн, Созвездие и т. Д. Детская и взрослая поликлиника, отделение полиции, Гаи, магазины, ТД Линия (сюда приезжает цирк), ТЦ Московский и Арена Ктз (сюда приезжают выступать звёзды) — до всех этих мест можно дойти за 2-5 минут. Но в наш район приезжают не только за этим. Зимой все едут в рощу кататься с горок и на лыжах, а летом кататься на велосипедные дёрты или дышать и наблюдать за белками. А если спуститься вниз по улице Социалистической, то можно порыбачить на реке Яченке или выйти на Яченское водохранилище (пляж, аренда лодок и т. П.). Классный район! С одной стороны — центр и всё в шаговой доступности, а с другой стороны природа и самый удобный побег из города минуя пробки и светофоры через новые дорожные развязки. До нас в этой квартире жила большая дружная семья, в которой выросли и дети, и внучка (потом разъехались). Мы купили эту квартиру в 2015 году, сделали ремонт, перепланировку (всё юридически узаконено). Прожили здесь много счастливых лет с нашими детьми, которые уже совсем взрослые. И пришло время уступить эту квартиру другой (замечательной, я на это надеюсь) семье. Мебель оставим по договорённости. Обременений по квартире нет, юридически чистая и к сделке готова.Номер объекта: #51/557773/18121