Продается коммерческое помещение в Махачкале площадью 80 м² за 11000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Махачкала, Ирчи Казака ул, 9б
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	80 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	24.01.2026 (54 дня назад)
Последнее обновление	18.03.2026 (сегодня)

Продаётся коммерческое помещение в самом центре Махачкала, расположенное на 1-ом этаже многоквартирного дома по адресу: ул.Ирчи Казака, д.7 б. Локация: в шаге от Джума мечеть, рядом парк Моя Россия — моя история рассматривается исламская ипотека при взносе 60% Площадь: 80 м? Назначение: нежилое, коммерческое Документы: полный пакет, готово к сделке ? О помещении: • Удачная, функциональная планировка • Большие витражные окна — отличная визуальная и рекламная видимость • Новый качественный ремонт • Тёплые полы • Все коммуникации подключены • Помещение не требует вложений Есть действующие арендаторы — можно рассматривать как готовый инвестиционный объект с доходом с первого дня. ? Локация и трафик: Один из самых востребованных и проходных районов города: • центр деловой и пешеходной активности • парк, мечеть, туристический и семейный поток • высокая плотность жилых и коммерческих объектов • стабильный спрос на аренду ? Подойдёт под: • стоматологию • салон красоты / парикмахерскую • медицинский кабинет • офис премиум-класса • бутик, студию, услуги • инвестиции под аренду ? Почему это выгодно: ? центр города ? ликвидная площадь ? готовый ремонт ? арендаторы ? высокий арендный потенциал ? редкое предложение для этой локации • Два санузла • Две мокрые точки — удобно для медицины, бьюти-сферы и общепита • Отопление, тёплые полы • Новый современный ремонт • Все инженерные системы в идеальном состоянии — заезжай и работай Помещение полностью готово к эксплуатации, без скрытых нюансов и дополнительных вложений. Звоните — такие помещения в центре долго не задерживаются. Подробности, документы и показ — по запросу. ???????Ваш CENTURY 21.Номер объекта: #51/546315/24707