Продается 2-комнатная квартира в Новокуйбышевске площадью 57.5 м² за 3800000 рублей

Адрес	Новокуйбышевск, Миронова ул, 4
Комнат	2
Общая площадь	58 м2
Жилая площадь	31.70 м2
Площадь комнат	17.4 + 14.3 м2
Площадь кухни	7.5 м2
Этаж	2 из 4
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1956
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Холодильник Тип комнат: раздельные
Опубликовано	24.01.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	16.02.2026 (сегодня)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Идеальное решение для семьи в сердце города! Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира (57.5 м?) на 2-м этаже в знаменитом Жилом доме с универмагом рядом с площадью Ленина. Это не просто квартира, а возможность создать свой уютный мир в самом центре с безупречной логистикой и развитой инфраструктурой для полноценной семейной жизни. Ключевые преимущества: · Идеальное расположение: Исторический центр, главная площадь города, скверы, парк Дубки. Вся инфраструктура для повседневной жизни — прямо у порога. · Надежный и теплый дом: 4-этажный кирпичный дом, 2-й высокий этаж. Квартира НЕ угловая — это гарантия тепла и уюта в любое время года. Чистый подъезд, обустроенная территория. · Практичная планировка: - Изолированные комнаты (17.4 м? и 14.3 м?) для уединения родителей и ребенка. - Вместительный коридор (11.8 м?)— идеально для размещения системы хранения вещей семьи. - Удобная кухня 7.5 м?. - Совмещенный санузел. - Отличная основа для ремонта: Квартира требует ремонта и готова к воплощению Ваших дизайнерских идей. Частичная замена стояков и радиаторов отопления, установлены счетчики на воду. Окна — деревянные стеклопакеты (в хорошем состоянии, без необходимости срочной замены). Инфраструктура: · Образование рядом с домом: В соседнем здании - школа №3, в непосредственной близости 2 детских сада. Отвести детей и быть спокойным — реальность. · Всё для жизни: У дома — кафе, суши-бары, пекарни, супермаркеты, салоны красоты, банки и аптеки. Не нужно тратить время на долгие поездки за покупками. · Отличная транспортная развязка: Быстрый доступ в любой район города на личном и общественном транспорте. Важно и безопасно: ? ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Квартира не в залоге, без обременений и долгов. Идеальный вариант для семьи, которая ценит центральное расположение, безопасность и хочет создать свой домашний очаг. Готовы показать квартиру в любое удобное для Вас время! Свяжитесь для подробной информации и просмотра! Номер объекта: #51/536926/24468