Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 80 м² за 200000 рублей

Адрес	Самара, Московское шоссе, 17
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	80 м2
Этаж	1 из 23
Опубликовано	27.01.2026 (67 дней назад)
Последнее обновление	27.01.2026 (66 дней назад)
С отделкой

Аренда нежилого помещения первого этажа в ЖК Король Лев, дом 3 (ближе к ТЦ Вертикаль). ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОСКОВСКОГО ШОССЕ. 80 "полезных квадратных метров". Ввод дома в эксплуатацию - декабрь/2025г. 1. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Московское шоссе 11 2. Этаж/этажность: 1/25. Площадь помещения 80 кв.м. 3. Формат помещений - Street retail, отдельная входная группа, витринное остекление, вентилируемый фасад. 4. Высота потолков: 3,5 м. 5. Пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система дымоудаления. 6. Собственный санузел, ХВС 7. Выделенная эл. мощность: по запросу. 8. Под помещением – технический подвал, над помещением - располагается жилой этаж . 9. Возможность разгрузки грузовых машин, проезд сквозной. 10. Место под рекламу - на фасаде. 11. Парковка – стихийная. Есть возможность парковки во дворе ЖК и на парковке БЦ Вертикаль. 12. Отделка помещения – по запросу. Стоимость аренды помещения - 2500 руб/кв.м. Возможность аренды торговых площадей, площадью от 40 до 800 кв.м. -по запросу. В ближайшем окружении: Метро Московская, ЖК КОРОЛЁВ, ОЦ Вертикаль, ТРЦ Сила Спорта, ТЦ Караван, напротив через Московское шоссе строящиеся жилые башни Самара Сити и Баланс Towers, МФЦ, БЦ Моntе rоsа, Скала и т.д. Плотность населения – высокая. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики. Стоимость аренды: 200 000 руб.