Продается коммерческое помещение в Москве площадью 775.5 м² за 350000000 рублей

Адрес	Пресненский р-н., ул Красная Пресня, 12
Метро	Краснопресненская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	776 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	27.01.2026 (66 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро С отделкой Прямая продажа В центре

Арт. 91272087. Эксклюзивное предложение в самом центре деловой и культурной жизни Москвы — просторное двухуровневое помещение общей площадью 775,5 м? всего в 100 метрах от метро Краснопресненская. Идеально подходит для размещения флагманского магазина, ресторана, фитнес-центра, шоу-рума, офиса или многофункционального пространства. <strong>Ключевые характеристики:</strong> Общая площадь: 775,5 м? • 1 этаж: 262,7 м? • -1 этаж: 512,8 м? Высота потолков: 4,2 м Отдельный вход с фасада Витринное остекление Зона погрузки/разгрузки во дворе Центральные коммуникации Электрическая мощность по запросу <strong>Преимущества объекта:</strong> Два уровня с возможностью зонирования под разные функции Высокие потолки 4,2 м создают впечатляющее пространство Отдельный вход и витринное остекление обеспечивают максимальную видимость и автономность Собственная зона разгрузки во дворе решает логистические вопросы Расположение в пешей доступности от метро Краснопресненская и Баррикадная <strong>Локационные преимущества:</strong> 100 метров от метро Краснопресненская Высокий пешеходный и автомобильный трафик Окружение бизнес-центров, культурных объектов, ресторанов и жилых комплексов Развитая инфраструктура и престижность района Это помещение предоставляет уникальную возможность создать масштабный проект с отдельным входом, витринами и собственной логистической зоной. Свободная планировка и два уровня позволяют реализовать смелые архитектурные и бизнес-решения — от современного ресторана с открытой кухней до многофункционального retail-пространства. Инвестируйте в объект с высокой проходимостью, отличной транспортной доступностью и потенциалом для создания узнаваемого бренда в сердце Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.