Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 22 м² за 190000 рублей

Адрес	Гагаринский р-н., Ленинский пр-кт, 67
Метро	Университет, Академическая, Профсоюзная
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	22 м2
Этаж	1 из 10
Опубликовано	27.01.2026 (40 дней назад)
Последнее обновление	27.01.2026 (39 дней назад)

Сдается стрит-ритейл с витриной на целевом трафике под любой вид деятельности, идеально под Табак (раскрученное место), кофейню и многое другое. Предлагается часть помещения площадью 22кв/м, рядом посещаемый студентантами копировальный центр. Особенности: - В соседнем здании крупный университет (Губкинский университет), обеспечивающий постоянный, огромный поток клиентом, жилой массив и пеший трафик Ленинского Проспекта от и до м. Университет. - Витринные окна. Идеальная видимость. - Расположен в густонаселенном жилом массив. - Рядом новая станция метро Вавиловская, которая обеспечивает основной поток студентов мимо нашего помещения. - Плотный пешеходный (от 1500 человек в час) и автомобильный трафик. О Помещении: - Возможность работать 24/7. - Имеется подготовка под рекламные вывески на фасаде. - Витринное остекление. - Электрическая мощность — 15 квт. - Установлены приборы учета электричества, воды. - Выполнен качественный ремонт. - Имеются мокрые точки. - Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Коммерческие Условия: Стоимость по 190 000 рублей в первые 2 месяца, далее по 220 000 рублей. Оплата 1 месяца депозит.Номер объекта: #51/560961/20758