Продается дом в Новокузнецке площадью 61.6 м² за 3300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новокузнецк, Сплавная ул, 17
Комнат	4
Общая площадь	62 м2
Площадь участка	13 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Год постройки:	1955
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Канализация
Опубликовано	27.01.2026 (40 дней назад)
Последнее обновление	06.03.2026 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Уважаемые покупатели! В продаже 2-этажный жилой дом на земельном участке площадью 13 соток в Центральном районе г. Новокузнецка (посёлок Абагур Лесной). ЗЕМЛЯ И ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ: - дом бревенчатый, обшит сайдингом - крыша металлочерепица - есть гараж - отдельно стоящая баня, обшита сайдингом - участок земли ровный - есть уличная беседка с мангальной зоной - летний душ - углярка - 2 погреба сухих - уличный туалет О ДОМЕ: - окна пластиковые - отопление- угольный котел, две печи - своя скважина в доме - водонагреватель - электричество центральное бесперебойное, проводка медная, вся новая - пристройка 2-этажная (не входит в общую площадь), там несколько комнат - ванная комната с унитазом, раковиной и душевой кабиной - кухня с бытовой техникой, включая посудомоечную машину - все стены, потолок выровнены - на полу линолеум - большая часть мебели и техники остаётся покупателям О ЗЕМЛЕ: - на участке растёт яблоня, вишня, жимолость, чёрная смородина, груша, ель, кедр. - есть теплица об ИНФРАСТРУКТУРЕ: - остановка автобуса в 5 минутах ходьбы - до школы 300 метров - до магазина 300 метров - детский сад примерно в 1 километре - улица зимой чистится, асфальтирована О СДЕЛКЕ: - один взрослый собственник - чистая продажа - переезд в другой регион - подходит под ипотеку - без обременений и долгов Звоните! Покажем в удобное время! ???????Большой дом ждёт своих новых владельцев! <br /><br />БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на вторичное жилье от 22.9% ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 54 тысяч рублей + 1% от стоимости объектаНомер объекта: #51/554603/21775