Продается дом в Воронежской области площадью 134 м² за 12500000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., Рыкань село, Полевая, 32
Общая площадь	134 м2
Жилая площадь	70 м2
Площадь кухни	25.5 м2
Площадь участка	8 сот.
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	28.01.2026 (65 дней назад)
С отделкой Прямая продажа У воды Вторичка

Продам очень красивый одноэтажный загородный дом площадью 134 кв.м в пред чистовой отделке, на закрытой территории (в плане застройка 14 домов, пока есть выбор!) коттеджного поселка! Дом с интересным проектным решением: высота потолков 3,10 м, панорамные окна фирмы Rehau,жилая площадь (3 спальни+холл)-70м2, кухня гостиная -25,5м2, два с/узла, топочная, котельная и постирочная, терраса,крыльцо. В дом заведены все коммуникации: электрика, газ, вода. Водоснабжение -скважина 35м, канализация -септик. Установлен итальянский двухконтурный котел. Крыша металлочерепица-"Венеция". В строительстве дома использованы качественные материалы, все строительные работы проведены согласно СНиП и ГОCТ, что дает гарантию безопасного и комфортного проживания на долгие годы. Дом расположен на земельном участке 8 соток (ижс) в экологически чистом месте, в селе Рыкань, в шаговой доступности река Усманка, лес, школа, библиотека, парк с детской площадкой и уличными тренажерами, клуб, доброжелательные жители и хорошие подъездные пути в любое время года-асфальт до дома. До Новой усмани 10 минут на авто, хорошее автобусное сообщение по маршруту Воронеж- Рыкань -регулярно. Все преимущества этого объекта можно понять только при личном просмотре! Показ по предварительной договоренности в удобное для всех время. Реальному покупателю- разумный торг!