Продается дом в Ленинградской области площадью 165 м² за 35900000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Токсово
Комнат	4
Общая площадь	165 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	28.01.2026 (65 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

id:31725. Пpедстaвляем вaм великолепный видовой 1- этажный кoттедж c 3 спaльнями, paспoлoженный в зaкpытoм пoceлке &quot;Охтинcкoe Pаздoлье&quot; в 10 минутaх eзды oт КAД и Мега Парнаc.<br /> Дом pаcпoложeн в cамой тиxой чacти пoceлка - шумa oт Нoвoприoзeрскoго шоcсе нeт! Снаружи дом пoлнocтью гoтов!<br /> Внутри - стадия под чистовую отделку: сделана котельная и чистовая стяжка, смонтирован электрощит и разведены электрокабели по помещениям, выведены трубы, отштукатуренные стены - вам осталось только выбрать цвета и отделочные материалы!<br /> Идеальная планировка, один этаж!<br /> Навес для 2 автомобилей, парадный холл, кладовка кухни с отдельным входом с улицы с функциями котельной и прачечной, кухня-столовая, совмещенная с гостиной с камином и с выходом на террасу, мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной, 2 отдельных комнаты по 17 квм. каждая.<br /> Войдете в гостиную и влюбитесь в этот дом! Стеклянный угол высотой 4,2 метра обеспечивает панорамный вид на сосны и впечатляет своим размером. Площадь гостиной 50 м2 - отличное пространство для жизни!<br /> Никаких компромиссов и всего 165 квм, 2 санузла, кладовка 14 м2, гардеробная, высочайшее качество!<br /> Конструктив коттеджа и материалы<br /> - монолитная плита фундамента высотой 300 мм.<br /> - железобетонный каркас из колонн и ригелей<br /> - монолитное перекрытие<br /> - заполнение стен газобетонными блоками шириной 300 мм (марка D500)<br /> - окна в алюминиевом профиле<br /> - структурный угол высотой 4,2 метра - украшение главного фасада<br /> - высота потолка гостиной зоны - 4,6 метров, приватной зоны - 3 метра до отделки