Продается дом в Калужской области площадью 90.4 м² за 8100000 рублей

Адрес	Яглово, 8-я Пейзажная ул, 3
Комнат	3
Общая площадь	90 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Дом	Деревянный
Год постройки:	2017
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	28.01.2026 (66 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка В деревне

Артикул: 540642 ? Продается двухэтажный каркасный дом 90,4 м? на участке 6 соток Адрес: 8-я Пейзажная улица, 3, деревня Яглово, городской округ Калуга В живописном коттеджном поселке Яглово находится комфортабельный и стильный дом, который идеально сочетает в себе преимущества городской жизни и близость к природе. Год постройки — 2017, дом в отличном состоянии, с продуманной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями. ? О доме -Площадь: 90,4 м?, два этажа. -Первый этаж: просторная гостиная (21,1 м?), кухня (16,5 м?), комната (12 м?), тамбур (3,8 м?), совмещенный санузел (5 м?), крыльцо (4,5 м?) и терраса (19,5 м?). -Второй этаж: холл (7,8 м?), три комнаты (16,5 м?, 10,4 м?, 16,5 м?) и кладовая (7,6 м?, по проекту — санузел). -Коммуникации: центральные вода и канализация, двухконтурный котел, интернет от Ростелекома. -Отделка: фасад с трех сторон оформлен штукатуркой короед, четвертая стена (со стороны кухни) требует завершения. -Дополнительно: кондиционер на первом этаже, мебель и техника остаются по договоренности. Каркасная технология строительства обеспечивает высокую энергоэффективность и комфортный микроклимат в доме в любое время года. ? Об участке -Площадь: 6 соток, огорожен забором из профлиста, установлены откатные ворота. -Инфраструктура участка: есть бытовка, плодовые кустарники. -Дополнительно: винтовые сваи под террасу. ? О поселке Яглово Коттеджный поселок Яглово сочетает в себе преимущества загородной жизни и близость к городским удобствам. Здесь тихо, экологично и безопасно, при этом дороги отсыпаны щебнем и чистятся зимой, улицы освещены. Поселок подходит для тех, кто ценит спокойствие и при этом не хочет отказываться от комфорта. Близость остановки общественного транспорта (7 минут пешком) делает поездки в город быстрыми и удобными. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа № 43 - 1337 м (?18 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 1 им. М.И. Воротынского - 1356 м (?18 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 2 имени И.С. Унковского - 2561 м (?34 мин.) Детские сады -Детский сад Незабудка - 1447 м (?19 мин.) -Детский сад Алые паруса - 2648 м (?35 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 1353 м (?18 мин.) -Магнит - 1387 м (?18 мин.) -Светофор - 2047 м (?27 мин.) Медицинские учреждения -Поликлиника - 1358 м (?18 мин.) -Лаборатория Гемотест - 1482 м (?20 мин.) -Городская больница № 5, Росвянская амбулатория - 1568 м (?21 мин.) -Айболит - 2950 м (?39 мин.) -Центральная районная больница Бабынинского района - 2985 м (?39 мин.) Аптеки -Калугафармация - 1372 м (?18 мин.) -Аптека - 1559 м (?21 мин.) -Апрель - 1635 м (?22 мин.) Культура и развлечения -Галактик Старс - 1543 м (?20 мин.) -Манго - 1548 м (?20 мин.) -Колизей - 1892 м (?25 мин.) Спортивные объекты и секции -Боксёрский клуб Полёт - 1343 м (?18 мин.) -Физкультурно-оздоровительный комплекс - 2661 м (?35 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Тандыр - 1557 м (?21 мин.) -Мангал house - 1846 м (?24 мин.) -Изба40 - 1893 м (?25 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 1347 м (?18 мин.) -Отделение почтовой связи № 249200 - 1363 м (?18 мин.) -Ozon - 1422 м (?19 мин.) -Wildberries - 1423 м (?19 мин.) Остановки общественного транспорта -Яглово - 889 м (?12 мин.) Маршруты: Автобус: Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143 -Поворот на Росву - 1306 м (?17 мин.) -ТЦ Воротынск - 1393 м (?18 мин.) Маршруты: Автобус: Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143 -Росва - 1474 м (?19 мин.) ? Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уютное жилье с продуманной планировкой и готовой инфраструктурой. Не упустите возможность стать его владельцем! Свяжитесь с нами для просмотра и уточнения деталей. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ??????? Номер объекта: #51/540642/21771