Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 175.3 м² за 1300000 рублей

Адрес	Пресненский р-н., Костикова ул, 4, к.1
Метро	Улица 1905 года
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	175 м2
Этаж	1 из 21
Ремонт	требует ремонта
Опубликовано	28.01.2026 (65 дней назад)
Последнее обновление	03.03.2026 (31 день назад)
У метро В центре

ID объявления: 573755 Аренда коммерческого помещения свободного назначения с отдельным входом. Расположение: в престижном Пресненском районе в премиальном ЖК Lucky в 200 м от метро Улица 1905 года. Отдельный вход и панорамные витрины обеспечивают максимальную презентабельность и привлекательность для целевой аудитории. Характеристики помещения: * Общая площадь: 126,4 кв. м. + антресоль 48.9 кв. м * Планировка: Просторная основная зона на первом этаже с функциональной антресолью общей площадью 175 кв м * Площадь антресольного яруса: 48.9 кв. м * Высота потолков: 5.2 м Позволяет создать комфортное и визуально объемное пространство. * Вход: Изолированный, с улицы. * Коммуникации: * Электроснабжение: Выделенная электрическая мощность — 25,72 кВт. (С возможностью увеличения до 75 кВт. ) * Вентиляция: Приточно-вытяжная система. * Кондиционирование: Централизованное или индивидуальное. * Прочие системы: Противопожарная сигнализация. * Отделка: без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект под нужды арендатора. * Предусмотрены арендные каникулы. Преимущества локации: * Высокая проходимость и концентрация платежеспособных жителей из близлежащих жилых комплексов гарантируют стабильный поток потенциальных клиентов. * Статусное окружение района соответствует уровню премиальных услуг. Отличная транспортная доступность удобна как для клиентов, так и для высококвалифицированного персонала. * Поток жителей окрестных домов обеспечит стабильный спрос в течение всего дня, а соседство с деловыми центрами привлечет аудиторию в обеденное время. Помещение обладает значительным потенциалом для успешного запуска и развития бизнеса благодаря удачному сочетанию технических параметров и премиального расположения.Номер объекта: #51/573755/23309