Продается дом в Ленинградской области площадью 87.8 м² за 22000000 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., городской посёлок Тайцы, улица Щорса, 9
Кадастровый номер	47:23:1302006:253
Комнат	3
Общая площадь	88 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	29.01.2026 (65 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

id:9906. Ленинградская область, муниципальный округ Гатчинский, городской поселок Тайцы, улица Щорса<br /> <br /> <strong>?</strong><strong> Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, прямая продажа</strong><strong>?</strong><br /> <br /> <strong>??</strong><strong>&nbsp;Качественный одноэтажный дом из газоблоков площадью 87,8 м&sup2; + открытая терраса и гараж 54 м2 на участке ИЖС 10 соток.</strong>&nbsp;Продуманная и удобная планировка: просторная кухня-гостиная 36 м2, 3 отдельные комнаты (по 11 м2), раздельный санузел, гардеробная, постирочная, котельная, прихожая. Выполнена качественная полная внутренняя отделка. Много мест хранения. В гардеробной - продуманная система хранения, выполненная на заказ под размеры. Установлен современный качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой. <strong>Новому собственнику остаётся вся мебель и техника.</strong> Надёжность и уютная атмосфера.<strong> Дом отлично подходит для постоянного круглогодичного проживания, зарегистрирован,</strong> <strong>возможна постоянная регистрация.</strong><br /> <br /> <strong>??</strong> Дом построен из <strong>газоблоков</strong> 375 мм, фундамент - ленточный, кровля - металлочерепица со снегозадержателями и водосточной системой, двухкамерные стеклопакеты. Электричество -15 кВт, канализация - локальная станция очистки, скважина 24 м, <strong>магистральный газ</strong>. Водяной тёплый пол по всему дому, в гостиной установлен кондиционер. Выполнена фасадная подсветка.<br /> <br /> ?? Участок 10 соток, ИЖС, ровный, сухой, огорожен забором с распашными автоматическими воротами. <strong>Участок облагорожен, ухожен, разработан, грамотно распланирован и зонирован</strong>: есть зона отдыха, газон, зона для огорода, вольер, парковка на 2-3 авто. &nbsp;По всему участку дорожки, площадка под авто вымощены тротуарной плиткой. <strong>Теплый, капитальный гараж из газоблоков 54 м2.</strong><br /> <br /> ??<strong> Вся необходимая инфраструктура</strong> в гп Тайцы &ndash; школа, детский сад, учреждения дополнительного образования и досуга (кружки и занятия для взрослых и детей), музыкальная школа, магазины, почта, салоны красоты, пункты выдачи интернет-заказов, частная клиника, государственная амбулатория и т.д. В пешей доступности прекрасный парк Демидовская усадьба &ndash; отличное место для пеших и вело прогулок. Также недалеко находится горнолыжный курорт Туутари парк, Безымянные озера.&nbsp; Заканчивается стройка спорткомплекса с бассейном в 5 км. <strong>Есть всё необходимое для комфортной жизни и чистый воздух круглый год.</strong><br /> <br /> ?? До остановки общественного транспорта от дома 15 минут пешком. Ходит прямая маршрутка до м. пр. Ветеранов/ Гатчина. В 2 км - ЖД станция Тайцы, откуда 40 минут до Балтийского вокзала СПб без пробок на электричке. Дорога на автомобиле до КАД 15&ndash;20 &nbsp;минут.<br /> <br /> <strong>Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны разные варианты оплаты. Оказываем помощь в продаже вашей недвижимости и одобрении ипотеки при необходимости. Звоните, проведем показ в удобное время по предварительной договоренности.</strong>