Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 105 м² за 16500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 5-й Рядовой пер, 41
Комнат	4
Общая площадь	105 м2
Жилая площадь	66 м2
Площадь комнат	26 + 14 + 12 + 14 м2
Площадь кухни	13 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Балкон	терраса
Дом	Монолитный
Год постройки:	2013
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	29.01.2026 (68 дней назад)
Последнее обновление	02.03.2026 (36 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 129236589 Продается уютное домовладение в Ростове-на-Дону! Внимание! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу! Прекрасный дом площадью 105 кв.м. расположен на земельном участке 7 соток в экологически чистом районе нашего города. Описание дома: Энергоэффективный двухуровневый дом, построенный с любовью и вниманием к деталям. Первый этаж: • Просторная гостиная (26 кв.м.) с выходом на террасу (14 кв.м.), где можно наслаждаться утренним кофе. • Светлая кухня с итальянскими фасадами от бренда KLIF, выполненная по индивидуальному заказу. Встраиваемая техника от BOSH. • Полы первого этажа оборудованы системой "теплый пол" от REHAU. • Удобный санузел и отдельная гардеробная. Второй этаж: • Три просторные спальни, где каждый найдет свое место для отдыха. • Совмещенный санузел с качественной сантехникой от ROCO и смесителями HUNS GROI и IDIS. Отопление обеспечивается итальянским настенным котлом IMERGAS, рассчитанным на 240 кв.м. Территория: Участок грамотно спланирован! Водоотливы по периметру дома обеспечивают быстрое удаление воды даже во время сильных дождей. • Залита 20 см плита для большого бассейна или мастерской. • Хозпостройка из кирпича с утепленной кровлей и окном, идеальна для хранения всего необходимого. • Высажены многолетние хвойники, а также плодовые деревья и кустарники: вишня, черешня, алыча, абрикос, груша, яблони и малина. Парковочное место на 50 кв.м., вымощенное тротуарной плиткой, с откатными воротами шириной 5 метров. Природа рядом: Всего в двух шагах — Щепкинский лес! Здесь вас ждут прогулки на велосипедах, утренние пробежки и зимние походы на лыжах. Пение птиц создаст атмосферу уюта и спокойствия. Инфраструктура: Школы и детские сады в 10 минутах, сетевые гипермаркеты и супермаркеты в пешей доступности. Живя в Ворошиловском районе Ростова, вы наслаждаетесь всеми благами жизни на свежем воздухе! Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас! Ваш новый дом ждет вас!