78
14 200 000 р. 203 т.р./ м2
Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 36-38

3
70 м2
30.20 м2
13 + 9 + 9.2 м2
18.2 м2

5 из 8
2.8 м
Совмещенный
хороший
во двор
лоджия
1964

Холодильник
Лифт
Мусоропровод
Охрана

29.01.2026 (65 дней назад)
03.04.2026 (сегодня)

С балконом
Каталожный номер — F080239<br/><br/> Не Фейк! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с уникальной планировкой в историческом центре города, на пересечении Пушкинской и Ворошиловского. 1 взрослый собственник, продажа прямая, обременений нет. Перепланировка узаконена, возможна ипотека — быстрый выход на сделку. Ключевая особенность — огромная кухня-гостиная , что редкость для центра. Квартира полностью готова к жизни: остаётся вся мебель (кухня, системы хранения, спальные места) и вся техника (кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель). Преимущества объекта: Идеальная планировка: Две изолированные комнаты, каждая с выходом на лоджию (5,2 м?) и балкон (1,9 м?). Свет и вид: Окна выходят во двор и на солнечную сторону. Высокие потолки в квартире придают дополнительный комфорт. Локация — это главный козырь: Вы в пешей доступности от всей инфраструктуры центра: Транспорт: Рядом остановки общественного транспорта. Инфраструктура: Детские сады, поликлиники, сетевые магазины, банки. Отдых и развлечения: Улица Пушкинская с кафе, ресторанами, библиотекой, детскими развлечениями. В нескольких минутах — пешеходная Большая Садовая с бутиками и салонами красоты. Дом и двор: Кирпичный дом после капремонта с лифтом. Двор закрыт для посторонних, парковка за шлагбаумом (место на две машины). Тихая, ухоженная территория. Это предложение для тех, кто хочет жить в самом сердце города, не жертвуя пространством, комфортом и парковкой. Не упустите шанс.<br/><br/><strong>Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.</strong><br/>
Показать телефон
Загрузка карты