Продается 2-комнатная квартира в Москве площадью 51.7 м² за 18000000 рублей

Адрес	Северный р-н., 9-я Северная линия, 17
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Жилая площадь	30.30 м2
Площадь комнат	11.4 + 18.9 м2
Площадь кухни	9.8 м2
Этаж	6 из 17
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	29.01.2026 (64 дня назад)
Последнее обновление	29.01.2026 (63 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве общей площадью 51.7 кв. м. Планировка простая и удобная: жилая часть — 30.3 кв. м, просторная кухня — 9.8 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 17-этажного панельного дома, сданного в 2007 году. Высота потолков составляет 2.75 метра. Окна выходят во двор. Выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам въехать сразу и при желании обустроить пространство. В квартире остается кухонная техника и кондиционеры. Дом оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что упрощает перемещение. Для жителей доступна наземная парковка. Также в подъезде есть мусоропровод и пандус. Серия дома П-44Т — панельные дома (1997-2019). Отличаются повышенной теплоизоляцией, потолками 2.7-2.75 м и фасадом под кирпич. Плюсы: улучшенная звукоизоляция, система безопасности. Минусы: почти все стены несущие, что строго ограничивает перепланировку (запрещены новые проёмы). Можно: демонтировать гипсовый сантехблок и некоторые ненесущие перегородки. Район Северный (основан в 1950-х, статус района с 1995 г.) — зелёный район на севере Москвы. Основные природные территории: · Долгие пруды — большой парк-заказник с каскадом прудов, богатой флорой и фауной. · Заказник Северный — лесной массив, где можно встретить лосей. · Парк усадьбы Архангельское-Тюриково (Баварский лес) — исторический парк с прудом и старовозрастными деревьями. · Северный лесопарк и сквер на 3-й Северной линии — благоустроенные рекреационные зоны. Транспорт: С 2023 года в районе работает станция метро Физтех (Люблинско-Дмитровская линия), в 12 минутах пешком. Рассматриваются различные варианты расчета, включая ипотеку. Не упустите свой шанс стать владельцем этой квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества лично.Номер объекта: #51/545646/23361