Арт. 91247888. МИДОМ.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже
Уютный загородный дом в Ломоносовском р-не ЛО в месте с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, вблизи памятников природы, культуры и истории. Всего 15 км от КАД!
Прямая продажа,
ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ (!!!)
один взрослый собственник,
дом зарегистрирован,
без обременений,
документы готовы к продаже,
полная стоимость в договоре!
Дом расположен в деревне Вильповицы, приспособлен для постоянного проживания. Соседи уже живут круглый год.
Общая площадь по ЕГРН 81,2 кв.м. Состояние – завози мебель и живи.
Фундамент – сваи, дом – каркасный с утеплением минеральной ватой (двухсотка). В доме зимний водопровод, бойлер на 80 литров, отопление – тёплые полы. Электричество – 15 кВт, три фазы, сделана вся разводка. Вода – скважина 28 метров, канализация – септик.
Рядом – газовая труба, уже есть уведомление от ресурсоснабжающей организации о возможности подключения. При газификации дома систему отопления можно организовать на газу.
Все документы на дом, скважину, электричество есть.
В доме: просторная кухня-гостиная с высоким потолком - 21,02 кв.м., 2 комнаты 10,86 и 9,68 м.кв., коридор – 9,03 м.кв., с/у – 4,43 м.кв., прихожая – 2,65 м.кв. большая летняя терраса, которую при желании можно застеклить и утеплить – 19,03 м.кв.
Участок 7,35 соток, ровный. Рядом есть место для оборудования собственной парковочной зоны (это ещё + к участку). Статус земли: сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства.
Хорошая транспортная доступность – всего 15 минут (15 км) от КАД на авто, 46 км до ЗСД. С севера города (Парнас) ехать – 1 час, с юга, юго-запада из центра СПб – 45 минут – 1 час по навигатору. На транспорте – прямой автобус от ст. м. Проспект Ветеранов, 35 минут на автобусе до ст. Новый Петергоф, откуда ходят электрички и экспресс до Балтийского вокзала.
ИНФРАСТРКТУРА: В деревне Вильповицы есть хороший универсам с продуктами, бытовыми товарами. В 10-15 минутах на машине – Пятерочка, Магнит, магазины фермерской продукции, в 5-ти минутах – аптечный пункт. В 20-ти минутах – участковая больница в Ропше, детская и взрослая поликлиники. В 5-ти минутах - детский сад в Оржицах, в 10 и 20 минутах – школы (в Гостилицах и в Ропше).
В Вильповицах – историческая усадьба Лапина с парком и частью сохранившихся построек. Рядом деревня Гостилицы с исторической усадьбой, которая принадлежала Карлу Сименсу, чуть дальше деревня Лопухинка с усадьбой, Радоновыми озерами и источниками. В 25 км – Петергоф и фонтаны, Ломоносов и Ораниенбаумский дворец, усадьбы царские и великокняжеские. В 35 минутах езды Кронштадт с современной инфраструктурой для культурного отдыха и прогулок (Остров Фортов, музей Подводная лодка, Морской собор, маяки и т.д.). В 44 км – крепость Копорье, за ней Шепелевский маяк и Сосновый бор с пляжами для занятий виндсерфингом, кайтсерфингом.
В радиусе 20 км – несколько конных клубов, аэроклуб, гольф-клуб с прекрасной инфраструктурой для активного отдыха.
В 15-ти минутах на авто – заказник Гостилицкий для прогулок на природе – лыжи, пешие прогулки.
Место идеально для жизни и отдыха!
Доступен ОНЛАЙН-ПОКАЗ по видеосвязи. При покупке этого дома Вы получаете скидку от 0,3 до 0,6% на Вашу утвержденную банком ипотечную ставку на весь срок ипотечного кредита.
Звоните, ещё много плюсов!
Загрузка карты
