Продается дом в Ростовской области площадью 450 м² за 60000000 рублей

Адрес	Аксайский р-н., Камышеваха х, Изумрудный пр-т
Общая площадь	450 м2
Площадь участка	20 сот.
Этажей	2
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Газ
Опубликовано	30.01.2026 (64 дня назад)
Последнее обновление	30.01.2026 (63 дня назад)
Прямая продажа С камином Вторичка

Аксайский район, х. Камышеваха. К продаже представлена усадьба премиум-класса в районе элитной застройки. Проект дома разработан известным архитектором Саморай И.А. Общая площадь основного дома - 350 м2 + гостевой дом в стиле "Шале" со всеми коммуникациями, площадью 100 кв.м. Основной дом планировка - первый этаж: холл, гардеробная, ванная, кабинет, мастер спальня, кухня-столовая с выходом на веранду и задний двор, гостиная с камином. Второй этаж: три комнаты, ванная, открытый балкон. В цокольном этаже расположены подсобные помещения. Высокие трехметровые потолки. В доме выполнен дорогостоящий ремонт в стиле "Арт-Деко" от дизайнера Ягуза И.А. Итальянская Сантехника. Немецкая брендовая бытовая техника: Libher, Miele. Сплит-системы Daikin. Техническое оснащение также на высоком уровне. Помимо энергосети, сделано резервное питание усадьбы от газогенератора и аварийное от аккумуляторов. Имеются современные слаботочные системы: видеонаблюдение снаружи и внутри усадьбы, WiFi по дому и территории, мини-АТС, мультирум, домофон. Благоустроенный земельный участок площадью 2000 м2. Водоснабжение резервируется из скважины и питает автоматический полив сада. Выполнен ландшафтный дизайн, множество взрослых декоративных насаждений. Придомовая территория также благоустроена и озеленена. Гостевой дом планировка - каминный зал, спальня, русская баня, кухня оборудована техникой. Огромный открытый навес. Оборудовано все для отдыха и приема гостей. Летний бассейн. Мануальная wellness spa зона + зона медитаций. Ландшафт. Гараж. Хозпостройки. Покупка прилегающей зоны отдыха обсуждается отдельно. Отличное расположение дома, асфальтированная улица, солидное соседство, рядом расположены супермаркет, новая школа, детский садик, рынок, ТРЦ Мега