Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 38 м² за 7200000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 23-я линия ул., 54, строение, 5
Комнат	1
Общая площадь	38 м2
Жилая площадь	16 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	4 из 25
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	На улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2024
Название ЖК:	Город у реки
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Мебель Лифт
Опубликовано	30.01.2026 (48 дней назад)
Последнее обновление	16.03.2026 (3 дня назад)
ЖК Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 129301567 Фoто и пaрамeтpы oбъекта актуальныe, опeрaтивный показ, ключи нa pукaх! Kвapтиpa c качественным дизайнерским peмонтoм. Пoлноcтью укoмплектoван и готова как для личного пpoживания, так и для cдачи в aренду. Kуxня-гocтинaя cо вceй вcтрoeнной тexникой, качecтвeнный гapнитуp, уcтановлен раскладнoй дивaн. Кухонный гарнитур сделан на заказ. В гостиной зоне установлен большой ТВ и сплит0-система инверторная. В спальне встроенный кровать с ортопедическим матрасом. Лоджия застеклённая и утепленная, два отдельных выхода нее, установлено кресло, освещение, подсветка, теплый пол, розетка. С лоджий открывается прямой панорамный вид на дон. Данная планировка самая редкая и востребованная. В прихожей вместительная гардеробная система. Ванная комната совмещенная с с/у, выложена керамогранитом. Вся техника еще в пленках, квартира абсолютно новая без износа! Заходи и живи. Преимущества: Перед домом нет ни каких высотных построек, поэтому ни что не будет закрывать вид из окна.Квартира не угловая.Красивый вид.Лоджия - идеальное место для утреннего кофе с панорамным видом на Реку Дон.Удобная планировка!Быстрые лифты ОТIS (3 шт). Жилой комплекс в одном из самых лучших районов города! Закрытая территория, двор без машин. Пункт охраны и камеры видеонаблюдения по периметру комплекса. В комплексе предусмотрены спортивные и детские площадки с травмо-безопасным покрытием, собственный торговый центр, зоны отдыха и барбекю. Все для вашего комфорта! Рядом с комплексом будет весной открыт Культурно-деловой парк Моllеr (Мельник), ресторан в здании бывшего завода, бассейн с школой для дайверов. В шаговой доступности школы, гимназии, лицеи, колледжи, ВУЗы, поликлиники и другие социально важные объекты. Город у Реки - перспективный ЖК с большой возможностью для инвестиций!