Продается 2-комнатная квартира в Краснодаре площадью 45.4 м² за 5770000 рублей

Адрес	Краснодар, Конгрессная ул, 41, к.1
Комнат	2
Общая площадь	45 м2
Жилая площадь	25.2 м2
Площадь комнат	11 + 14.2 м2
Площадь кухни	10.4 м2
Этаж	16 из 22
Высота потолков	2.8 м
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Название ЖК:	Отражение
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	02.02.2026 (43 дня назад)
Последнее обновление	16.03.2026 (сегодня)
Недорого ЖК Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 129270741 Продаётся 2?комнатная квартира в ЖК Отражение (Краснодар)<br/>Адрес: г. Краснодар, ул. Конгрессная, д. 41, корп. 1 (ЖК Отражение).<br/>Основные характеристики:* состояние: без ремонта;* общая площадь: 45,4 кв. м;* планировка: изолированная.<br/>Площади помещений:* гостиная: 14,2 кв. м;* спальня: 11,0 кв. м;* кухня: 10,4 кв. м;* прихожая: 4,9 кв. м;* совмещённый санузел (туалет и ванная): 3,6 кв. м.<br/>Преимущества предложения:* современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой;* оптимальная планировка — возможность реализовать собственный дизайн?проект;* функциональное зонирование пространства: раздельные жилая и спальная зоны;* просторная кухня для семейных обедов и приёма гостей;* вместительная прихожая, удобная для хранения вещей.<br/>О жилом комплексе:* класс жилья: Комфорт+;* современная архитектура, дизайнерские входные группы;* благоустроенная территория с зонами отдыха;* современные лифты и средствами экстренной связи;* детские и спортивные площадки во дворах;* наземная парковка* закрытая территория.<br/>Инфраструктура района:* ТРЦ Красная площадь в 2-х км ( 20 минут пешком);* 3 муниципальных детских сада и 2 школы;* магазины, кафе, супермаркеты Магнит, Пятёрочка, Табрис, Лемана Про, ТЦ &quot;Сыр&quot; всё в шаговой доступности;* медицинские учреждения, стоматология, клиника &quot;Екатерининская&quot; поблизости;* спортивный комплекс с бассейном и ледовым катком неподалёку.<br/>Транспортная доступность:* до центра Краснодара — 20 минут на транспорте;* удобная развязка, быстрый выезд на основные магистрали.*проект трамвайной ветки уже начали реализовывовать, идёт прокладка в ближнем районе, следующий этап в этом районе.<br/>Условия продажи:* право собственности подтверждено;* возможна ипотека;* быстрый выход на сделку.<br/>Звоните в любое время.<br/>Квартира идеально подойдёт тем, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и создать комфортное жильё с учётом личных предпочтений.<br/>