Продается дом в Волгограде площадью 94.2 м² за 6500000 рублей

Адрес	Волгоград, Адыгейская улица, 1
Общая площадь	94 м2
Жилая площадь	48 м2
Площадь кухни	15 м2
Площадь участка	3.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	02.02.2026 (60 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продаётся уютный 2-х этажный дом площадью 94,2 кв.м, построенный в 2013 году из качественных блоков и утеплённый снаружи пеноплексом. Дом подготовлен к внешней отделке. Внутри дом также тщательно продуман и обустроен: все помещения отремонтированы качественными материалами, а фундамент выполнен по всем строительным нормам и правилам. Крыша покрыта металлочерепицей. Во дворе имеется удобный навес на две машины, а площадка залита бетоном. На участке подготовлено место для посадки декоративных растений и деревьев, а также можно установить бассейн для семейного отдыха. На территории также есть небольшой домик, который можно использовать по своему усмотрению. Канализация представлена септиком, в доме центральное водоснабжение, а газ подведён к забору. Дом расположен в удобной транспортной развязке, рядом расположены остановки общественного транспорта, что значительно упрощает передвижение по городу. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, медучреждения (стоматология, поликлиника, 7-я больница, женская консультация, медколледж), СХА, школы, садики, отделения банков. В шаговой доступности находится набережная Волги, где можно насладиться прогулками, пляжным отдыхом, парковкой и удобным спуском для лодок, а также посетить кафе и спортивные площадки. Рядом с домом расположены улицы Казахская, Садовая, Электролесовская, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, удобство и возможность наслаждаться природой и городской жизнью одновременно.