Продается дом в Краснодарском крае площадью 51 м² за 3000000 рублей

Адрес	Ейский р-н., Копанская ст-ца, Гаврилец ул
Комнат	2
Общая площадь	51 м2
Жилая площадь	40 м2
Площадь комнат	22 + 18 м2
Площадь кухни	8 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1959
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	03.02.2026 (59 дней назад)
Недорого Прямая продажа ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

Арт. 31127652 Вашему вниманию предлагается дом 50.7 кв. м на участке 15 соток в станице Копанская. В доме - просторный светлый зал, две спальни, кухня, столовая, веранда, санузел совмещенный. Косметический ремонт. Окна - МПО. Частично остаётся мебель и техника. Все коммуникации центральные, канализация - септик. Дом теплый. Высокий фундамент. Крыша шиферная, менялась 3 года назад. Есть своя скважина глубиной 30 м. Двор выложен плиткой, забор - металлопрофиль. Во дворе - летняя кухня с навесом, два капитальных шлакоблочных сарая, деревянный гараж для машины с кирпичным погребом, а также отдельный гараж для мотоцикла, вольер для птиц, площадка для стоянки авто. Есть молодой сад с фруктовыми деревьями (абрикос, черешня, яблоня, груша, облепиха, инжир, грецкий орех, фундук, миндаль, малина, клубника), небольшой огород, высажены кусты роз. В станице развитая инфраструктура. Есть свой красивый парк, дворец культуры, школа, два детских сада, поликлиника, Сбербанк, почта, Озон, Вайлдберриз, Пятерочка и другие магазины, кафе. Развито транспортное сообщение, регулярно ходят автобусы в Ейск и Краснодар. В станице есть платная рыбалка и охота, за станицей Копанской расположены охотничьи угодья. Рядом находится Ханское озеро с лечебными грязями. До берега лимана 3 км, до Ясенской переправы - 12 км. Азовское море с песчаными пляжами в 25 минутах на авто. Возможен небольшой торг после просмотра. Звоните, мы ответим на Ваши вопросы и договоримся о показе!