Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 75.1 м² за 10500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Батуринская ул, 159/78
Комнат	3
Общая площадь	75 м2
Жилая площадь	59 м2
Площадь кухни	13 м2
Этаж	2 из 6
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2014
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.02.2026 (60 дней назад)
Последнее обновление	04.02.2026 (59 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 129485392 Представляем вашему вниманию уютную и светлую трёхкомнатную квартиру с качественным евроремонтом, расположенную на втором этаже современного кирпичного дома, возведённого в 2014 году на Вертолетном поле. Пространство квартиры идеально спланировано: спальня и детская отделены друг от друга, обеспечивая максимум комфорта и приватности каждому жильцу. Просторная гостинная соединена с кухней площадью 13 квадратных метров, что позволяет воплотить любые кулинарные фантазии и обустроить удобное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями и близкими.<br/>Окна выходят на обе стороны дома, открывая приятные местные виды. Два раздельных санузла сделают проживание комфортным для большой семьи. Дополнительный комфорт обеспечат установленные бойлер, две сплит-системы, гардеробная для удобного хранения вещей и вместительная застеклённая лоджия площадью 14 квадратных метров, которую легко превратить в идеальное место для релаксации, занятия спортом или рабочий кабинет.<br/>Дом оборудован пассажирским лифтом, во дворе предусмотрена удобная открытая парковка с достаточным количеством мест. Любители спорта оценят наличие спортивной площадки прямо рядом с домом. Также в шаговой доступности начато строительство спортивного комплекса. Жизнь здесь удобна благодаря близости магазина Пятёрочка, Перекресток, детского сада и остановкам общественного транспорта (№ 41, 56, 72) всего в одной-двух минутах ходьбы.<br/>При продаже в квартире остаётся вся необходимая бытовая техника и часть мебели. <br/>Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, гарантирующему чистоту сделки. Покупка доступна как за наличный расчёт, так и в ипотеку. Рассматриваются варианты торга.<br/>Есть возможность приобрести отдельное кладовое помещение площадью 7,5 квадратных метров в соседнем доме за дополнительную оплату. <br/>Идеальное предложение для тех, кто ценит удобство, комфорт и доступность инфраструктуры!<br/>