Продается 1-комнатная квартира в Новосибирске площадью 30.3 м² за 7900000 рублей

Адрес	Новосибирск, Овражная улица, 3
Комнат	1
Общая площадь	30 м2
Жилая площадь	17 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	4 из 25
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет Лифт
Опубликовано	03.02.2026 (60 дней назад)
Последнее обновление	03.02.2026 (59 дней назад)
Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

1 комн. квартира по ул. Овражная. Общей площадью: 30.30 кв.м. Предлагается на продажу уютная однокомнатная квартира в прекрасном, современном комплексе комфорт- класса Эрмитаж. Квартира теплая, светлая, оба окна выходят на большую остекленную лоджию, где открывается красивый вид на город, выполнен свежий современный ремонт из качественных материалов. Стильная входная группа, на каждом этаже картинная галерея, вокруг дома-беговая дорожка, во дворе собственный фонтан, современная детская и спортивная площадка, ландшафтный дизайн. Территория комплекса охраняется 24.7, видеонаблюдение + консьерж, двор без машин, есть гостевая парковка, места для хранения велосипедов, самокатов. ЖК Эрмитажрасположен в уникальном месте мегаполиса. , с одной стороны- рядом есть вся необходимая инфраструктура и отличная транспортная развязка, с другой стороны ЖК Эрмитажрасполагается в некотором удалении от активных магистралей -Красного проспекта и ул Дуси Ковальчук, это избавляет жителей комплекса от шума и пыли. У южной границы комплекса протекает река 1-я Ельцовка. До станции метро Заельцовская всего 4 минуты пешком, рядом остановки наземного транспорта, через которые проходят десятки маршрутов во все районы города. Все, что нужно для жизни рядом! Социально-культурные объекты расположены в шаговой доступности от комплекса. Торгово-развлекательные центры Роял парк, Калина, Европа крупные продуктовые супермаркеты, экорынок. Так-же в непосредственной близости есть детская и взрослая поликлиники и городская клиническая больница, более 10 детских садов и школ, три крупных университета. Рядом работают популярные досуговые места, кинотеатры, бассейны, кафе, скверы. Приходите на просмотр, может эта Ваша квартира?! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 18 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054184318