Продается 4-комнатная квартира в Нальчике площадью 77.4 м² за 7300000 рублей

Адрес	Нальчик, Байсултанова ул, 17
Комнат	4
Общая площадь	77 м2
Жилая площадь	52 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	1 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Балкон
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	04.02.2026 (55 дней назад)
Последнее обновление	05.03.2026 (25 дней назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаётся 4х комн. квартира 77.4 м? на 1 этаже с подвалом в подарок! Ул. Байсултанова, район Горный. Срочно продается просторная четырехкомнатная квартира 77.4 кв.м. на первом этаже 5-этажного дома в самом центре района Горный. Главные преимущества: Уникальная возможность: Выход на оживленную улицу Байсултанова позволяет рассмотреть перевод квартиры в нежилой фонд (коммерция: магазин, офис, кафе и т.д.). Большой подвал в ПОДАРОК! К квартире прилагается отдельное подвальное помещение Собственная пристройка с цокольным этажом — дополнительная площадь и возможности. Идеальное расположение: Центр района, рядом Первый отдел полиции. Вся инфраструктура под рукой. Индивидуальное отопление — вы сами контролируете температуру и расходы. Хорошая транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома. Состояние — требуется ремонт, что позволяет сделать планировку и отделку под свои нужды. Есть все необходимое для комфортной жизни . · Рядом сквер Ореховая роща для прогулок. · Продуктовые магазины и супермаркеты в шаговой доступности. · Удобный выезд на основные транспортные магистрали. · Спокойный и обжитый район. Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру с коммерческим потенциалом или хочет создать просторное жилье под себя с огромными дополнительными площадями. Арт. 129505033