Продается 3-комнатная квартира в Самаре площадью 91 м² за 10500000 рублей

Адрес	Самара, Демократическая улица, 166
Комнат	3
Общая площадь	91 м2
Жилая площадь	48 м2
Площадь кухни	14.6 м2
Этаж	1 из 3
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	2 лоджии
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Тип комнат: изолированная
Опубликовано	04.02.2026 (12 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Продам просторную и уютную 3-комнатную квартиру с качественным ремонтом и автономным отоплением ( свой газовый котел) Это позволит вам самостоятельно регулировать температуру в доме и экономить на коммунальных платежах. Описание квартиры: • Кухня: Просторная кухня площадью 14,65 кв. м, • Комнаты: Три изолированные комнаты площадью 18,04 кв. м, 15,81 кв. м и 14,44 кв. м. Окна выходят на две стороны, из двух комнат есть выход на застекленные лоджии. • Коридор: Площадь 13,46 кв. м с удобной входной зоной и вместительным шкафом-купе для хранения ваших вещей. • Ванная комната: 3,9 кв. м. • Туалет: 1,2 кв. м. Планировка квартиры на две стороны обеспечивает отличную циркуляцию воздуха. Расположение: Дом находится в тихом и экологически чистом районе г. Самары, ЖК "Лесная поляна". Рядом лесопарковая зона с чистым воздухом, Лысая гора и стадион "Самара-Арена" находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле до пляжа реки Волга. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: • Магазины "Магнит" и "Пятерочка" • Аптеки • Пункты выдачи Wildberries, Яндекс и Ozon Во дворе всегда есть парковочные места, а также детская и спортивная площадка. Транспортная доступность: Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Квартира без долгов и обременений, возможна покупка в ипотеку. Дополнительно: Остается кухонный гарнитур с отличной встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф ), шкаф-купе в коридоре, а также мебель в ванной комнате. Со стороны подъезда есть места для парковки вдоль дома . Со стороны окон кухни и балкона расположены детская площадка и аллея для прогулок. Инфраструктура: В двух минутах ходьбы от дома находятся магазины "Магнит" и "Пятерочка" с пекарней, аптека, пункты выдачи "Озон", парикмахерская. В пяти минутах - остановка общественного транспорта. У границы ЖК находится лесная зона с дорожками для пеших и велосипедных прогулок. До пляжа на берегу Волги (свободный доступ) и природного заповедника всего пять минут на машине. Звоните и пишите! Приглашаю на просмотр!