Продается дом в Белгородской области площадью 108 м² за 9299000 рублей

Адрес	Белгородский р-н., Разумное пгт
Общая площадь	108 м2
Жилая площадь	50 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	04.02.2026 (59 дней назад)
Последнее обновление	04.02.2026 (58 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Приветствую заинтересованных в приобретении нового дома от юр. Лица. Архитектурный шедевр возведен на ровном ИЖС участке, согласно современным строительным норам и технологиям с использованием качественных материалов, обеспечивающие долговечность и надежность всей конструкции. Прекрасно продуманная планировка, с точки зрения эргономики: - Просторная прихожая с местом для гардеробного шкафа. Прихожая является транзитной зоной только между домом и улицей, т.е. следы влаги и грязи, которые могут оставаться от уличной обуви и верхней одежды не разносятся по остальному дому. - Раздельный санузел. В ванной комнате предусмотрено место и выведены коммуникации для ванной и душевой, умывальника, стиральной машинки. - Котельная. Заведены и разведены коммуникации, позволяющие установить унитаз, стиральную машинку, рукомойник… - Гардеробная позволяет убрать на хранение вещи и инвентарь. - Кухня-гостиная и не только… Имеется рабочая зона кухни, территория столовой расположена у окна и гостиная с TV зоной. - Три спальные комнаты обеспечены большим количеством естественного освещения за счет огромных окон. - Терраса хорошо подойдет для отдыха и занятием гимнастики… на свежем воздухе, проведения времени с семьей и друзьями. Выход на террасу организован из кухни-гостиной. Конструкция дома включает в себя: - Фундамент армированный, монолитно-ленточный, что обеспечивает стабильность и прочность всей конструкции. - Цоколь выложен полнотелым бетонным блоком, не требующий дополнительной отделки и соответственно лишних вложений. Качество заводского материала обеспечивают устойчивую защиту от внешних агрессивных воздействий на цоколь. - Наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков с утеплением, тем самым обеспечивается хорошая теплоизоляция, а за счет оригинальной раскладки облицовочного кирпича, у дома эстетичный, привлекательный внешний вид, увеличивается шумоизоляция и ветрозащита дома. - Окна ламинированные, имеют трехкамерный стеклопакет, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и защиту от холода. - Потолочное пространство (перекрытие) имеет утепление 200мм, мощность данного слоя позволяет сохранять комфортную температуру в различные время года и создает хорошую шумоизоляцию. - Кровля представлена металлочерепицей в окрасе графитового цвета. К дому подключены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация и газ, по всем жилым помещениям разведен интернет-кабель. Идентификатор объекта: 2-31102-2764Обжитый, востребованный микрорайон обеспечен общественным транспортом, торговыми комплексами с сетевыми супермаркетами и иными магазинами представляющие различные товары и услуги.Идентификатор объекта: 2-31102-2764