Сдается в аренду коммерческое помещение в Ярославле площадью 400 м² за 440000 рублей

Адрес	Ярославль, Институтская улица, 13
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	400 м2
Этаж	1 из 26
Опубликовано	04.02.2026 (59 дней назад)
Последнее обновление	04.02.2026 (58 дней назад)

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК АРЕНА ПАРК от 40 м2!!! Каждое помещение с отдельным входом и собственными инженерными коммуникациями!!! Общая площадь помещений 1240 м2!!! Дом сдан в эксплуатацию 4 года назад, все квартиры жилые! Преимущества: * Высота потолков 4,2 метра * Панорамные окна * Отдельный вход с улицы * Проведены все коммуникации * Приточная вентиляция (выделенный вентиляционный канал) * Пожаротушение * Место для наружной рекламы * Продуманная концепция расположения арендаторов коммерческих помещений • Достаточное количество парковочных мест. Окружение: 485 квартир с населением только этого дома в 1500 человек + густонаселенный жилой район!!! Выгодное расположение по пути от остановки общественного транспорта обеспечивает пешеходный трафик в непосредственной близости от коммерческих помещений! Отличная проходимость: • Местные жители. В жилых районах этой локации на данный момент проживает свыше 15000 человек • Студенты. В данной локации расположено несколько учебных заведений и студенческие общежития. • Гости города , приезжающие на хоккейные матчи в Арену-2000. Расстояние до ледового дворца пешком 7 минут!!! Подходит для: • Бьюти коворкинг/кабинет • Салон красоты • Салон массажа • Студия йоги • Фитнес клуб • Кабинет косметолога • Маникюрный кабинет • Медицинский центр • Пункт приема анализов • Детский клуб • Детский развивающий центр • Кафе, бистро, ресторан, бар, пекарня • Кальянная • Коворкинг • Офис • Цветочная студия • Прачечная • Торговая зона • Магазин • Помещение свободного назначения • Коворкинг • Лекторий • Зал выставок и фотосессий • Технопарк • Мастерская • Лаундж зона • Компьютерный клуб • Аптека • Пункты выдачи. Стоимость помещений обсуждается индивидуально. Предоставляются арендные каникулы. Всегда готовы к конструктивному общению!