Продается дом в Краснодарском крае площадью 823 м² за 150000000 рублей

Адрес	р-н Лазаревский, ул Лучезарная, д 14Д/1
Кадастровый номер	23:49:0123018:1068
Комнат	10
Общая площадь	823 м2
Жилая площадь	284 м2
Площадь кухни	63 м2
Площадь участка	4.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Год постройки:	2018
Опубликовано	04.02.2026 (59 дней назад)
Последнее обновление	04.02.2026 (58 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

<p>Номер объявления: 21197 - назовите его оператору.</p>Дом у Черного моря. Предлагается к продаже дом на первой береговой линии в Лазаревском районе п. Уч-Дере – одном из самых динамичных и перспективных локаций г.Сочи. Уч-Дере – курортный поселок, расположенный между Лоо и Дагомысом в Лазаревском районе Сочи. Климат в поселке субтропический. Средняя температура воздуха летом +25°С. Купальный сезон длится с июня по октябрь. Вода в море прогревается до температуры +23°С +24°С. Развитая инфраструктура: от остановки Горный воздух 10 минут пешком до основных магазинов. Кафе, парки, Лооский храм, водопады, горные тропы, дельфинарий, в пешей доступности самый большой Аквапарк в г. Сочи и весь комплекс Аквалоо с его услугами. Рядом с поселком выращивают самый северный в мире чай. Здесь можно узнать историю чая и отведать вкуснейший чай. С веранды Чайных домиков открывается завораживающий вид на побережье Черного моря и поселок Дагомыс. Хорошая транспортная доступность до г. Сочи – 20 км., добраться в поселок можно на электричке Ласточка – за 30 мин., автобусом, автомобильным и морским транспортом. Ближайший аэропорт находится в 37км. О доме: Дом построен по технологии монолитно-каркасного строительства, стены из газосиликатных блоков. Фундамент опирается на 15 свай 530мм, глубинной 12 метров, сверху плита монолитного бетона 30см. Наружные стены отделаны керамогранитом. Кровля плоская с навесом, утеплена пенополистиролом 50 мм. и выполнена аэрация. 3 этажа, 1 этаж гараж и мастерская, на 2 и на 3 этаже 10 комнат с санузлами. В доме две кухни 25 м. и 38 м. Электричество 15 квт, вода скважина, канализация септик. Дом построен с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Дом очень уютный. Окна выходят во двор и на море. В доме произведен качественный ремонт. Прямая продажа. Обременений нет, никто не зарегистрирован, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. С 9:00 до 21:00 смогу ответить на все интересующие вас вопросы. Организую просмотр в удобное для вас время!