Продается дом в Красноярском крае площадью 124.8 м² за 4900000 рублей

Адрес	Минусинский р-н., п Топольки, ул Садовая
Кадастровый номер	24:25:0801003
Комнат	3
Общая площадь	125 м2
Жилая площадь	53 м2
Площадь кухни	13 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	04.02.2026 (58 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 91458107. <strong>Продается новый дом для молодой или большой семьи — пространство для жизни и мечты</strong> Предлагаем вашему вниманию <strong>современный, теплый и уютный дом</strong>, построенный в 2025 году и готовый к немедленному заселению. Объект расположен в <strong>эко-логически чистом районе</strong>, идеально подходящем для комфортного, спокойного и независимого проживания. Это не просто жилье — это возможность выстроить свою жизнь так, как хочется вам. О ДОМЕ: <strong>Общая площадь</strong>: 124,8 м? <strong>Стены</strong>: брус 18?18 см, нижний венец из лиственницы — повышенная прочность и долговечность <strong>Фундамент</strong>: ленточный, глубина 1,1 м, ширина ленты — 40 см, <strong>полностью утеплён</strong> <strong>Кровля</strong>: ондулин — надёжный, лёгкий и долговечный материал <strong>Гараж</strong>: секционные ворота + откатные ворота для въезда на участок <strong>Чердачное перекрытие</strong>: утеплено минеральной плитой 15 см и пенополистиролом 10 см — высокая теплоэффективность <strong>Внутренняя отделка</strong> не выполнена —вы сами выбираете стиль, материалы и планировку, <strong>не переплачивая</strong> за чужой вкус ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: <strong>Электроснабжение</strong>: 15 кВт, 380 В — достаточная мощность для всех бытовых приборов и отопления <strong>Отопление</strong>: твёрдотопливный котёл 20 кВт + <strong>радиаторы по всему периметру дома</strong> — равномерное и эффективное обогревание <strong>Водоснабжение</strong>: скважина глубиной 16 м — чистая вода без подключения к централизованным сетям <strong>Горячее водоснабжение</strong>: бойлер на 100 литров <strong>Канализация</strong>: септик на 9 куб.м — готов к эксплуатации УЧАСТОК: Земельный участок предоставляет широкие возможности для расширения комфортной жизни Можно построить <strong>баню</strong>, <strong>гостевой дом</strong>, <strong>летнюю кухню</strong> Обустроить <strong>зону барбекю</strong>, <strong>детскую площадку</strong>, <strong>спортивную зону</strong> Установить <strong>бассейн</strong>, <strong>беседку</strong>, <strong>автомобильную парковку</strong> Разбить <strong>сад</strong>, <strong>огород</strong>, <strong>цветники</strong> — всё зависит от вашей фантазии ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: Дом <strong>сдан в эксплуатацию в 2025 году</strong> — все коммуникации подключены и протестированы <strong>Полный пакет документов</strong> прошёл юридическую проверку — сделка безопасна и прозрачна Вы получаете <strong>голый дом</strong> — экономите на внутренней отделке и реализуете свой уникальный дизайн-проект УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ГЛОРИС: При покупке через наше агентство вы получаете <strong>комплексное сопровождение</strong>: <strong>Риэлтор</strong> — организует показ, поможет с выбором, проконсультирует по объектам <strong>Юрист</strong> — проверит документы, подготовит договор, сопроводит до регистрации <strong>Ипотечный брокер</strong> —подберёт выгодную программу, оформит кредит с минимальной ставк-ой Вы не тратите время на поиски специалистов — всё уже включено. <strong>Безопасность. Надёжность. Экономия.</strong> ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Показ объекта — <strong>в любое удобное для вас время</strong> Возможность <strong>оформить в избранное</strong> и сравнить с другими вариантами Готовы ответить на все вопросы по телефону или в сообщениях <strong>Звоните уже сегодня —начните новую главу жизни в своём доме, где каждая деталь будет отражать ваш вкус и стиль.</strong> <em>Станислав Ладутько</em>