Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 34.8 м² за 4000000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Шеболдаева ул, 4, к.1
Комнат	1
Общая площадь	35 м2
Жилая площадь	27.8 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	9 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	04.02.2026 (59 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 129554217 Ищете квартиру, где сможете воплотить собственные дизайнерские идеи? Представляем просторную однокомнатную квартиру с потенциалом — пространство, которое вы оформите по своему вкусу. Ключевые параметры: общая площадь — 34,8 м2;жилая зона — 27,8 м2 (простор для зонирования);кухня — 7 м2;9?й этаж 9?этажного дома — панорамные виды без шума уличного трафика;балкон и лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения. Что уже есть в квартире: базовая меблировка: кухня, система хранения одежды, спальное место;техника: кондиционер и холодильник;совмещенный санузел;газовое оборудование (экономия на коммунальных платежах). Почему это выгодное предложение: Свобода творчества. Квартира требует ремонта — это ваш шанс:выбрать цветовую гамму под настроение;спланировать эргономичную расстановку мебели;подобрать материалы премиум?класса в рамках бюджета Экономия на старте. В отличие от новостроек под ключ, вы:контролируете расходы на отделку;избегаете переплат за чужой дизайн;можете делать ремонт поэтапно, распределяя бюджет.Инфраструктура для жизни. Дом располагает всем необходимым:пассажирский лифт — удобно для переезда и доставки мебели;детская площадка во дворе — пространство для игр;открытая парковка — место для автомобиля всегда под рукой;газ — низкие тарифы на отопление и горячую воду.Гибкость сделки.свободная продажа — быстрые сроки выхода на сделку;возможна ипотека — выбирайте удобный способ расчёта;один собственник — минимум бюрократии. Для кого этот вариант: Начинающий инвестор: вложите средства в ремонт, чтобы сдавать квартиру по повышенной ставке.Молодая семья: создайте безопасное и уютное пространство для первых лет совместной жизни.Ценитель индивидуального дизайна: реализуйте проект, где каждая деталь отражает ваш стиль. Локация: тихий двор с выходом на улицу — баланс спокойствия и доступности городской среды. Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" – сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; DОМИАН - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости DОМИАН – 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха – уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.