Продается коммерческое помещение в Протвино площадью 307.7 м² за 59000000 рублей

Адрес	Протвино, Академика Сахарова пр-кт, 2, к.3
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	308 м2
Этаж	1 из 10
Прочее	Свободная планировка Лифт
Опубликовано	04.02.2026 (59 дней назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (9 дней назад)

Продажа. Арендный бизнес. г. Серпухов. Московская обл. Общая площадь помещения: 307,7 кв. м., из них площадь торгового зала 235,6 кв. м. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом. Высота потолков 4 метра, центральные городские коммуникации, отдельная зона погрузки-разгрузки, парковка возле помещения, электрические мощности 40 кВт. В сентябре 2025г произведен ремонт, произведен ремонт фасада помещения, произведена замена инженерного оборудования, систем приточно-вытяжной вентиляции, заменены окна (редизайн магазина), получена алкогольная лицензия. Торговое помещение находится в аренде у федеральной торговой сети МАГНИТ (ЗАО ТАНДЕР) сроком до 06 апреля 2032 года. Арендная ставка в мес. 6% от товарооборота, но не менее 575 000,00 рублей. Расходы по электричеству, отоплению, водоснабжению, водоотведению оплачиваются арендатором самостоятельно Назначение помещения: торговое помещение. В окружении жилой массив. Объект № 551547Номер объекта: #51/551547/310