Продается 2-комнатная квартира в Калуге площадью 47 м² за 3500000 рублей

Адрес	Калуга, Никитина ул, 106
Комнат	2
Общая площадь	47 м2
Жилая площадь	27 м2
Площадь кухни	5 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1973
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	04.02.2026 (59 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 540709 ? Продаётся 2-комнатная квартира: улица Никитина, 106, Калуга Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в Калуге. Это отличная возможность приобрести жильё с хорошим потенциалом для создания современного и комфортного пространства под свои вкусы и потребности. ? О квартире -Планировка: 2 изолированные комнаты и раздельный санузел, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. -Площади: Общая площадь 47 м?, из которых 27 м? — жилая. Кухня 5 м?. -Дополнительно: В квартире есть балкон. -Состояние: Квартира требует ремонта, что позволяет новому владельцу выполнить отделку с нуля по собственному проекту. ? О доме -Тип дома: Панельный, 5 этажей. -Год постройки: 1973. -Расположение квартиры: 5 этаж (последний). ? О районе Улица Никитина находится в одном из старых, устоявшихся районов города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Район отличается удобной логистикой и всеми необходимыми для повседневной жизни объектами: здесь в шаговой доступности расположены магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, что делает проживание здесь комфортным и практичным. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 409 м (?5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 4 - 482 м (?6 мин.) Детские сады -Детский сад № 29 Звёздочка - 357 м (?5 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 90 м (?1 мин.) -Пятёрочка - 208 м (?3 мин.) -Праздничный - 489 м (?6 мин.) -Глобус - 613 м (?8 мин.) Медицинские учреждения -Детская городская больница, поликлиническое отделение № 2 - 293 м (?4 мин.) -МедПроф - 624 м (?8 мин.) -Калужская городская клиническая больница № 4 им. А. С. Хлюстина, административный центр - 641 м (?8 мин.) Аптеки -Калугафармация - 347 м (?5 мин.) -Максавит - 500 м (?7 мин.) -Ваш Целитель - 551 м (?7 мин.) Спортивные объекты и секции -Центр Красная Звезда - 189 м (?2 мин.) -Спортивная школа № 1 имени В. Г. Сидоренко - 369 м (?5 мин.) -Калужская футбольная лига Дети - 388 м (?5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Смородина - 517 м (?7 мин.) -Мистер Вкус - 540 м (?7 мин.) -Выпечка - 625 м (?8 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 76 м (?1 мин.) -Wildberries - 79 м (?1 мин.) -5Post - 179 м (?2 мин.) Остановки общественного транспорта -Магазин Магнит - 88 м (?1 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 83 -Пожарное депо - 331 м (?4 мин.) Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45, 43 -Лесоторговая база - 504 м (?7 мин.) ? Квартира представляет собой выгодное предложение чистого холста для воплощения ваших идей. Чтобы оценить её потенциал и обсудить условия, звоните или пишите для организации просмотра. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #51/540709/21771