Продается дом в Севастополь площадью 101 м² за 15100000 рублей

Адрес	Орловка садоводческое товарищество Нахимовец, 77, 78
Кадастровый номер	91:04:032001:1422
Комнат	5
Общая площадь	101 м2
Площадь участка	8.4 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2009
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	05.02.2026 (58 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа У воды Вторичка

Лот №23683. Продается уютный комфортабельный загородный дом у моря в с. Орловка (Нахимовский район, Северная сторона), г. Севастополь. Кратко: - Общая площадь дома — 101 кв. м + терраса 40 кв. м. - Участок — 8,37 соток. - 2 этажа, дом из крымского ракушечника — тёплый зимой и прохладный летом. - Постоянного проживания в доме не было — находится в отличном состоянии, полностью готов для проживания. Планировка и благоустройство: - 5 изолированных комнат (спален). - 6 санузлов. - Кухня, котельная (твердотопливный котёл; по техпаспорту предусмотрено подключение электрокотла). - Баня?сауна, лоджия, техническое помещение с выходом на чердак. - Терраса по периметру дома (40 кв. м). - Три отдельных входа. - Печь?барбекю из бута, забор, место для стоянки автомобилей. Инфраструктура коммуникаций: - Электроснабжение — Севэнергосбыт. - Водоснабжение — городской Водоканал + собственная скважина (55 м). - Wi?Fi подключён. Участок и придомовая территория: - Бассейн 2,5 ? 4,0 м, глубина 1,6 м. - Газон, молодой плодоносящий сад, вечнозелёные декоративные растения. - Беседка, плетущаяся мускатная лоза (активно плодоносит). - Участок ровный, угловой, не зажат соседними участками, выходит на три улицы — есть возможность достройки/строительства. Расположение и окружение: - До остановки общественного транспорта на Качинском шоссе — примерно 7 минут пешком (?600 м). - Рядом лучшие пляжи побережья: муниципальный песчаный пляж Орловка?1, Звёздный берег, Нахимовец, Вязовая роща; - - -современная набережная с развитой инфраструктурой, а также дикие пляжи. - Район дачного массива Полюшко. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины. - Перспективный и активно развивающийся район. Документы: - Один собственник с момента покупки земли и строительства дома (2009 г.). - Все документы РФ в наличии.Цена и показ по запросу. Для дополнительной информации и просмотра звоните или пишите