Продается участок в Краснодарском крае площадью 5.4 сот. за 4500000 рублей

Адрес	Михайловский Перевал, Шоссейная ул.
Площадь участка	5.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод
Опубликовано	05.02.2026 (60 дней назад)
Последнее обновление	06.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС

Арт. 129612225 <br /> Участок мечты для вашего дома в живописном Михайловском Перевале!<br /> Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в прекрасном селе Михайловский Перевал. Это идеальное предложение для тех, кто ищет гармонию с природой, не отказываясь от удобств и близости к городской инфраструктуре.<br /> Участок имеет правильную угловую форму с широким фасадом в 20 метров и площадью 5,4 сотки. Согласно градостроительному плану, пятно застройки позволяет возвести просторный дом шириной до 12 метров и глубиной до 22 метров, что дает вам полную свободу для реализации самых смелых архитектурных проектов.<br /> Преимущества, которые нельзя упустить:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммуникации: Электричество уже подведено к меже участка. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению, а также при желании можно пробурить собственную скважину. Газификация района планируется к 2029 году, что значительно повысит комфорт проживания.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Окружение и дополнительные возможности: В задней части участка протекает живописный ручей, а также существует уникальная возможность использовать дополнительно 2 сотки земли! На участке растут плодоносящие деревья: грецкий орех, кизил и лесной орех (фундук).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Инфраструктура и досуг: К участку ведут асфальтированные подъездные пути. Прямо напротив находится тропа, ведущая к знаменитым Плесецким водопадам, и продуктовый магазин. В поселке есть школа и детский сад, что делает это место идеальным для семейного проживания.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Локация: Всего 20 минут езды отделяют вас от Геленджика и прекрасных морских пляжей! Наслаждайтесь спокойствием загородной жизни с быстрым доступом ко всем благам цивилизации.</li></ul>