Продается 4-комнатная квартира в Москве площадью 91.6 м² за 46000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Красносельский р-н., Краснопрудная улица, 26
Метро	Красносельская
Комнат	4
Общая площадь	92 м2
Жилая площадь	75.24 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	7 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	05.02.2026 (57 дней назад)
Последнее обновление	14.03.2026 (19 дней назад)
У метро Прямая продажа Вторичка С балконом Сталинка

Продаётся 4-комнатная квартира 91,6 м в ЦАО, в 1 минуте пешком от метро Красносельская. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного сталинского дома с двором, закрытым шлагбаумом, и приватной атмосферой. Всего две квартиры на этаже - редкое ощущение тишины и уединения для центра города. Дом построен в 1938-1948 гг. по проекту архитектора Игоря Рожина, автора знаковых станций московского метро Парк культуры, Смоленская и Арбатская. Архитектура здания выполнена в стиле неоклассицизма с мотивами римского палаццо, характерного для парадной сталинской застройки. Квартира находится в послевоенном крыле дома. Планировка сбалансированная и функциональная: четыре изолированные комнаты, просторный коридор, отдельная кладовая, раздельный санузел и большая ванная комната. Высота потолков - 3,2 м. В интерьерах сохранены оригинальные элементы лепного декора, под ламинатом - дубовый паркет ёлочка, пригодный для реставрации. Есть открытый балкон. Окна основных комнат ориентированы в сторону центра Москвы - открывается панорамный городской вид, в том числе на сталинские высотки. Окна кухни и одной из комнат, а также балкон выходят во двор; с балкона открывается вид на Третье транспортное кольцо и дальнюю городскую перспективу. В дни городских праздников с балкона виден салют. В разные годы в доме жили известные деятели культуры, в том числе Леонид Утёсов и Дмитрий Покрасс. В 2024 году отремонтирован подъезд и установлен новый лифт, в 2025 году проведён капитальный ремонт инженерных коммуникаций. Закрытый двор с цветниками и детской площадкой формирует спокойную и ухоженную среду проживания. Два взрослых собственника. Прямая продажа.